二手房贷款迁户口流程是什么
二手房迁户口是否必须要本人到场？
1、审查卖方户口本情况，看清是否已经迁出。
这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能；另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。
2、致电房屋所在地户籍科进行咨询，帮助自己查询房屋内是否还残留户口。
3、通过公安机关查询。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。
买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。
如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。扩展资料：在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。
有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。
这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走。在买二手房时要注意以下几点：
第一、要求卖方出示户口，并复印留存。
第二、在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。
第三、就户口问题进行协商。约定适当的付款方式和违约责任。
买二手房分期付款 ，小孩可以落户吗？
买二手房分期付款小孩子是可以落户的，但是要满足以下的条件。第一你买的二手房已经过户给你了，第二这套房子原有的户主把户口已经迁走了或者这个户头上没有户口，第三你需要去派出所把原来的户销了，第四你现在的房主是谁必须把户口迁到这个房子上面，有了户主孩子才能投靠过来。
购买二手房后，家长可以将户口申请转移至房产所在，一般都是通过当地派出所办理即可，孩子的户口可以与父母一起随迁的，现在办理户口转移都有这方面的条件。
但是也提醒大家，在购买了二手房后一定要核查清楚前业主是否有将户口迁移出去，如果前业主未转移，将会影响你的户口迁入，不过有部分地区派出所是可以强制性将户口迁出的，但是为了保险起见，建议在签订合同的时候就要对户口迁移做相应的规定，如果前业主未在规定时间内将户口迁出，将承担相应的违约责任。
买了二手房怎么异地迁户口？
1、分清不同类型，准备所列不同材料到迁入地派出所办理。
2、当事人可持《户口准迁证》、(第二联)和被迁移人、《户口簿》到所在地派出所办理。
3、当事人持户口准迁证(第三联)、《户口迁移证》到迁入地派出所办理。
4、若是在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源的人要求迁移户口，可凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请。
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