工程发包的形式
工程发包的方式有哪些?
常见的工程发包方式有以下三种:
1、工程总包的方式
发包人将全部工程发包给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。
总承包单位在承包工程后,主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要,并经过发包人同意后,再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。
2、工程总承包管理方式
发包人将全部工程发包给一个施工单位,或多个施工单位组成的施工联合体,或施工合作体,作为施工总承包管理单位,在该施工总承包管理单位的管理下,发包人另向其他施工单位发包。
一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工,具体的工程项目需要再进行分包的发包工作,把具体的施工任务发包给分包商来完成。如果,总承包管理单位也想承包部分工程,可以向其发包部分工程,但其必须通过竞标取得。
3、平行发包(分别发包)方式
发包人根据建设工程的特点等因素,将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段),将施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。
项目承接方式有哪几种?
项目承接方式有三种。
建设工程总承包、建设工程独立承包、建设工程联合承包。建设工程总承包:建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托。建设工程独立承包:所谓独立承包方式,是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人。
承包模式有几种?
工程承包模式有四种:可分为施工全过程承包、阶段承包、专项承包、以及施工作业转移承包四种类型。
转移承包是指在一定施工阶段的一项特殊工程。由于专业性强,多由相关专业承包人承包。
阶段承包的内容是指施工过程中某一阶段或某一阶段的工作,有专人负责,承包方式是指发包人与承包人之间的经济关系形式。
建设工程项目总承包哪几种方式?
建设项目工程总承包主要有哪两种方式:
(1)设计—施工总承包(design—build),设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
(2)设计采购施工总承包(epc-engineering,procurement,construction),设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
监理发包方式是指什么?
监理发包方式包括公开招投标、邀请招投标及直接发包三种方式。
对于政府投资项目或国有资金占主导的项目的监理发包,原则上必须通过公开招投标选择监理单位,对于监理费总额不大的项目,经发改委批准,可以采用邀请招标方式。
对于民营资金投资项目,可以直接发包给监理单位。
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