首套房贷款利息扣除什么意思
个税抵扣填报，有个选项是“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％”，怎么理解？
非请自来。
不好意思，我小学语文都是体育老师教的，当时的教学条件没有现在那么好，语文老师还得教体育。我觉得没有什么影响啊！
按照个税专项附加扣除办法相关规定，夫妻双方婚前分别购买住房的首贷利息，婚后可以选择其中一套由一方100%扣除，也可以对各自购买的住房分别按50%扣除。
“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％”——这句话的理解为：是不是双方婚前买了房符合首贷条件，并且各自按自己的首贷利息扣50%“。如果选”是“，就是双方都有首贷，各扣各的50%；
如果选”否“，就是夫妻间不管婚前或婚后，有符合首贷利息抵扣条件住房，选择让其中一个人抵扣，另一个不能抵扣。并不是您所理解的”不是首套房“！
我想，我的理解及表达能力，已经把这个问题解释清楚了。
Ps:千万别让您的语文老师看到！
可能你对填报没有弄清楚的缘故。
先看文件规定：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
这就提供了两种申报扣除方式：1，夫妻双方由其中的一个人申报扣除1000元。2、夫妻两个各自扣除500元。
填写“是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％”这一选项时，如果选择是“是”就默认了各自扣除50%，也就是你们夫妻两个各自扣除500元。如果不填就默认为“否”，这样你和你爱人只能由其中一个人可以申报扣除1000元。总体来说，住房贷款是按家庭套数扣除的，各自扣除500元和由其中一人扣除1000元是一样的。
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住房贷款利息扣除标准
纳税人本人或者配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期上限为20年。
经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，选定扣除方式后在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前购房
还有一种情况是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
住房贷款利息在实际填报中
1、点击 【首页】-【住房贷款利息】。
2、确认纳税人基本信息无误后，录入房贷信息，产权证明分为房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同四种。选择房屋所有权证、不动产权证需填写证书号码；选择房屋买卖合同、房屋预售合同需填写合同编号。信息完善后点击【下一步】。
3、选择扣除年度以及贷款方式。
4、贷款方式分为公积金贷款、商业贷款、组合贷三种，至少填写其中一项点击【下一步】。
5、选择贷款人是否为本人以及分配比例点击 【下一步】。
6、选择申报方式，【提交】即可。
题主遇到的问题出现在第五步，即填写配偶信息，在扣除比例选择上【是否婚前各自首套贷款，且婚后各自分别扣除50%】，这一步其实是在满足首套房贷款利息的条件下，纳税人对于扣除方式的选择！
住房贷款利息专项附加扣除的扣除方式无非是两种：
①无论是婚前购房还是婚后购房，选择由其中一方享受扣除，也就是说谁享受扣除税申报信息；在扣除比例选择上【否】即可！
②婚前各自首套套款，夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，也就是纳税人在申报时，在扣除比例选择上【是】即可！
可能个税APP在文字表达上没有阐述清楚，让不少纳税人都有了疑惑。
一年一度的个人所得税汇算清缴又要来临了，你这问题现在弄清楚了吗？其实关于房贷和租房很好理解，差不多你直接理解下面三种情况就知道关于房屋部分的专项扣除了。
- 1.未婚者的首套房房贷，直接按1000元/月扣除，一年可扣12000元，一共可以扣除20年。
- 2.已婚者不论婚前还是婚后购房，已经将两人视为一个整体，这个整体享受1000元/月的专项扣除。
这个时候，双方可以选择由一人扣除1000元/月，也可以选择两人分别扣除500元/月。
- 3.租房。租房是指在工作城市没有购房，已婚者夫妻双方任意一人在工作城市有房均不适用租房扣除了。租房每月扣除在800元-1500元之间，这个具体城市人口来确定。
省会城市租房扣除为1500元/月，非省会城市人口大于100万人扣除1100元/月，不超过100万人扣除800元/月。
重点：房贷与租赁扣除只能2选1，不能同时享受。
总结
其实个人所得税软件是根据税法规定的内容来编制的，并不会出现楼主所说的玩文字游戏。
当我们认真去理解了税法的内容，就清楚了。如果你不勾选这是婚前首套房，系统认为这不是婚前首套房，那么代表已经不满足住房贷款利息专项附加扣除的条件了。住房贷款利息专项附加扣除的条件就是“发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款的年度按1000元/月扣除。”
勾选后，就看你们是选择由夫妻双方选择按1000/月由一个人扣除；还是选择由500元/月分别扣除。
小提醒：
在住房贷款或租房的选择上，我们唯一可以扩大扣除标准的条件是：
当我们购买的首套房不在自己的工作城市，夫妻双方在自己的工作城市均为租房的时候。
这个时候有两种情况：
1如果夫妻双方工作租房在同一个城市时，就可以由一方选择按1100元（100万人以上的非省会城市）-1500元（省会城市）的住房租金进行专项附加扣除。
2.如果夫妻双方工作租房不在同一个城市时，双方可以选择分别按800元（100万元以下非省会城市）、1100元（100万人以上的非省会城市）、1500元（省会城市）的住房租金进行专项附加扣除。
当然如果夫妻双方在同一个城市，城市是在100万人以下的城市租房时，这时选择用住房贷款利息专项附加扣除是最有利的。
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不是设置答案的人语文不好，是题主没有学过逻辑。且，是逻辑运算中的与，只有A和B都为真的情况下，A与B才为真。也就是说，只有全部满足前后两个条件，整个表达式的答案才是“是”。
说回原题，设置这个选项的目的，是让那些婚前各自买首套房的家庭可以选择每人各扣500，当然你也可以选择一个人扣1000，另一个人不扣。没什么套路
首套房利息扣除后应该还多少贷款？该怎样申报？
房贷是不变的，房贷利息可以抵个税，如果你现在每月要交个税，必须是首套房的贷款可以申请，扣除标准，信贷年度1000每月，240月为限。扣除范围，本人或配偶，首套房贷款利息，银行或者公积金贷款，扣除方法，夫妻选一方，一年不变，婚后，可以由一方扣1000.或者双方扣500.只能一套，申报要出示贷款合同，还款凭证！
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