老人立房产遗嘱怎么写
老人要做房产遗嘱公证，需要准备什么材料，费用大概是多少？
1、需要准备以下材料：（1）遗嘱/遗赠人的身份证、户口簿、受益人的身份证影印件，以及遗嘱/遗赠人婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明），遗嘱/遗赠人未婚的，提供户籍所在地辖区民政部门出具的在本辖区无婚姻记录证明；（2）遗嘱/遗赠所处分的财产凭证，如房地产证，存款凭证、股票等；（3）遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱（上述遗嘱/遗赠需附打印版及电子版），如本人书写有困难的，可向我处申请代为草拟，经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认； 2、费用标准：（1）立遗嘱人给遗嘱做公证，收费300元。（2）立遗嘱人死亡，继承人办理继承公证，财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2％收取，最低收取200元。拓展资料遗嘱/遗赠公证是指公证机构根据遗嘱人的申请，依照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实性、合法性的活动。遗嘱是处理家庭财产的有效方法，通过生前安排身后事的方式能够有效维护家庭和睦。遗嘱有自书遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等五种形式，其中，公证遗嘱具有最高法律效力。市民可以通过这五种形式的任一种设立遗嘱，处分自己的合法财产，但是自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。参考资料：
深圳市深圳公证处，遗嘱/遗赠公证
子女都在赡养父母，父母立遗嘱房子只给儿子，女儿能争取吗？
在遗嘱有效的情况下要尊重遗嘱的内容！
赡养父母是每个子女的义务。虽然说是男女平等，但是在一些老人心中仍然把出嫁的女儿当外人，把自己的财产都会留给儿子，无论儿子孝与不孝，这种现象在农村地区尤为严重！
虽然有点不公平，但是老人有处置自己财产的权利，做儿女的应当尊重，对老人尽心就当还生养之恩了，事后想起来也不会觉得有所亏欠！图一心安吧！
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房产证上没有老人名字，老人能写遗嘱分配吗？
老人对房子的产权也就是所有权上能得到家人的认可特别是共有人认可确实有老人的份额，老人的遗嘱应该有效，但老人享有的产权和遗嘱的效力要想得到法律保护还必须取得合法的房屋的产权证书或者建房时的宅基地使用审批手续，这就更有说服力。
您好！只要证明房产中有老人的份额，即使房产证上没有名字，也是可以针对自己份额的财产订立遗嘱，明确分配意愿的，但是在遗嘱的表述上仍有细节需要注意。下面将就这些信息进行详细说明。
第一，何种情况下，房产证上没有老人的名字，但仍有老人的份额？
1、财产为夫妻共同财产，且房产证上登记的是老人配偶的名字。
《婚姻法》第18条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
也就是说，如果房产证上登记的和契税发票时间均在老人婚姻存续期间，且房产证上登记的是老人配偶的名字，那么基本可以认定房产是属于夫妻共同财产，夫妻双方在产权上每人占有一半。
下面还有几种常见的情况可供判断：
1）如果是使用已故配偶的工龄购买的房改房，虽然登记在配偶名下，但仍然属于夫妻共同财产，产权上一人一半。
2）如果有其他特殊说明，比如说：有婚内财产相关的公证，证明这个房产虽然不是婚姻存续期间所得，但也有登记方配偶的份额；那么按说明内容为准。
2、老人有权继承房产中的部分份额，但还有办理继承过户手续。
比如房子是老人配偶个人全部所有，但老人配偶去世后，老人作为第一顺序继承人继承了部分财产。这种情况是不可以订立遗嘱的。
主要原因是继承权是一种准物权，也就是说，拥有了继承权，并不意味着就拥有了财产的产权。而遗嘱是对其未来死亡时遗留的个人合法财产，所做的提前安排。仅有继承权，没有进行产权变更是不可以订立遗嘱的。应该先完成继承过户手续，将财产过户到其个人名下，才可以订立遗嘱。
第二，如何订立遗嘱？在订立遗嘱中措辞需要注意什么？
1、在文字上面需要注意，因为不是其个人名下的财产，所以在描述中可参考以下话术：
将位于xxxx，xx（本人配偶，身份证号：xxxxxxxx）名下的房产中我的份额，由xx（本人儿子，身份证号：xxxxxxxxx）全部继承。
2、其他订立遗嘱的通用注意事项：
- 遗嘱人须具备完全民事行为能力，须具备遗嘱能力，也就是说订立遗嘱时必须头脑清楚、思维正常
- 遗嘱的内容是遗嘱人的真实意思，没有被人威逼、胁迫
- 遗嘱保存情况良好，没有损毁、篡改的情况
- 遗嘱必须符合法律规定的形式要件，具体要求如下：
希望回答对题主有帮助
文章到此结束，如果本次分享的老人立房产遗嘱怎么写的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！了解更多信息可以在站内搜索。
