离婚房产贷款如何办理房产证怎么办理(办离婚房子贷款怎么办)
- 离婚后贷款未还清、房产证还未办下来，不能进行房产过户该怎么办？
- 婚内贷款买期房，现在办房产证，可已经离婚了，还需要啥手续办房产证？
- 离婚前买的房子，离婚后办一方的房产证需要什么证件？
- 孩子父母离婚赠与孩子的房子怎样办房产证？
离婚后贷款未还清、房产证还未办下来，不能进行房产过户该怎么办？
没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。 卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。要是买房时能够一次性交清就容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。 有两种方法：
1.如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
2.如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。
婚内贷款买期房，现在办房产证，可已经离婚了，还需要啥手续办房产证？
您好，贷款未还清期间，房子仍抵押在银行，这段时间是不能变更产权归属的，也就是不能加名。只有贷款还清了，房子解除抵押了，才能增加你爱人的名字。具体加名的手续请咨询当地不动产交易中心。至于房本何时下来，建议咨询当地不动产交易中心，以当地政策为准。
离婚前买的房子，离婚后办一方的房产证需要什么证件？
离婚前买的房子，离婚后办一方的房产证，也就是申请房屋所有权转移登记，请参考以下法律的规定：
《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。
孩子父母离婚赠与孩子的房子怎样办房产证？
孩子父母离婚，这个时候把房子赠给孩子了，并且这个房子必须是全款购房，没有贷款，这种情况下，可以直接到房管局，把房子过户到孩子名下，并且办理孩子的房产证，如果说孩子已经成年，直接办理过户手续，领房产证就行了
夫妻双方都要到场，并且带上户口簿，身份证去办理
