夫妻买房子必须要结婚证吗
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夫妻无结婚证怎么卖房？
可以由男女双方带各自的户口本，还有身份证件的进行卖房就可以了，因为户口本也是一种夫妻关系的证明，有时候会在户口本上写明已婚还是未婚，但是房子写了夫妻双方的名字，而且后续的贷款是要双方共同申请的，对于这种情况，在卖房的时候就一定要带上结婚证，证明你们双方是夫妻关系，而且对房子具有相同的处理权利，而且在卖房的时候这个属于夫妻，共同财产是需要双方共同来签字了证明的，所以对于买房是否需要出具结婚证还是要根据当地的规定。
对于首先要了解，该房产是属于夫妻共同财产还是属于个人在婚前，全款购买的，对于全款购买在之后只写了一个人的名字，那么这时候是不需要出具结婚证的，只需要一个人进行签字就行，那对于有的房子是结婚之前付了首付在结婚之后，是要夫妻双方共同还款的情况下，如果借款人是有一个人去申请的，那么在卖房的时候也可以不出具结婚证。
夫妻双方没有在一个户口本，可以办理单人房贷吗？
夫妻双方没有在一个户口本，不可以办理单人房贷。
可以贷款，有结婚证就可以。商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
贷款行规定的其他条件。
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