服务租赁合同纠纷代理词(租赁合同纠纷代理词原告)
租赁合同纠纷属于民事还是商事？
一、租赁合同纠纷属于民事还是商事
租赁合同纠纷属于民事纠纷。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷 。但是商事纠纷是发生在商人的那一部分公民之间或那一部分公民与公司以及公司之间的，因此，并非所有公民都可成为商法关系的主体。
二、租赁合同纠纷的处理方式
1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;
2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。
三、民事纠纷的解决机制
1、自力救济
自力救济，包括自决与和解。它是指纠纷主体依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己权益的目的。自决是指纠纷主体一方凭借自己的力量使对方服从。和解是指双方互相妥协和让步。
2、社会救济
社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是指依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制。
3、公力救济
公力救济，包括诉讼和行政裁决。民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。
租赁合同的纠纷一般是属于民事纠纷，当事人在发生该类型的纠纷之后，最好的方式还是双方自行协商。有必要的话还可以像街道办或者居委会求助。是在协商不成的情况下可以通过仲裁或者是诉讼的方式解决纠纷，但是上述两种所需的时间是比较长的。
租赁合同纠纷法院受理期对方闹事，违法吗了？
如果被告确实欠原告钱，原告到被告家要是天经地义的，还可以到法院起诉要。但任何权利的行使，一定要有边界，超出边界则可能违法。
问题在于，需要分清原告是如何闹事的，行为和事实清楚了，自然可以区分是依法维权，还是权力滥用，是属于行政违法，还是刑事违法。
需要提醒的是，原告的行为可能涉及辱骂殴打他人、非法入侵住宅等。如果发生纠纷，第一时间打110报警，让公权力介入处置为好。
委托租赁合同纠纷是不是无解的？
继续等租赁公司和租客审判结果，还是上告租赁公司股东？咨询相关律师，要告股东非法抽逃注册资本，需要业主拿出注册资本去向，这个一般人谁查的出来。
还有个情况，业主只占租客所租用面积很少一部分，租客和租赁公司签的合同是4000平，租客总共面积是600平，也就是还有3600平不知是谁的，肯定不会是房产公司或银行的。。。一共拖欠租金为40万
我在上周悟空问答回复过相关问题。购买投资这种包租商铺，明显就是开发商的套路。题主可以与租赁公司诉讼，看租赁公司破产是否有财产还债。如果租赁公司虚假出资，追究股东虚假出资的法律责任。最新《公司法》股东认缴的出资可以分期出资，但在破产清算时股东要承担认缴出资额的责任。
