二手房买卖合同纠纷有哪些类型

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1. 商品房合同纠纷涉及消防、环保、规划等法规是管理型法规还是效力型强制性法规？

商品房合同纠纷涉及消防、环保、规划等法规是管理型法规还是效力型强制性法规？

江苏永衡昭辉律师事务所 钟延成律师为您解答：

最高法院认为，判断某项规定属于效力性强制性规定还是管理性规定的根本在于违反该规定的行为是否严重侵害国家、集体和社会公共利益，是否需要国家权力对当事人意思自治行为予以干预。

若是该商品房合同的签订违反涉及的环保、规划等规定会涉及到国家、集体或公共利益，那么就属于效力性强制性规定；反之，则属于管理性规定。

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