买二手房定金一般交多少
二手房交易需要先付定金吗？
定金是需要交的！这样可以保证你看中的房子不会被别人抢，万一被抢了，也算卖方违约，
根据《担保法》有关规定，合同当事人为了保证合同的履行，根据法律或当事人双方约定，由当事人一方在合同订立时或订立后，按照合同表的额的一定比例（不超过20%)预先给付对方金钱或替代物，如果给付订金一方悔约，无权要求对方返还，如接受定金一方毁约，折需向对方双倍返还。 这就是“定金”
另外，一定要注意“定金”和“订金”的一字之差
“订金”在法律上没有明确规定，在审判中一般视为预付款，即使视为一种履约保证，这种保证也只能对给付方形成约束，弱给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还；若收受方违约，只退还原定金，而不能得到双倍返还。
所以，在法律中，只因为一字之差就会导致不同的结果。在签订合同或协议等起法律效应的书面协议，应当慎重小心。否则 哑巴吃黄连有苦说不出。
这个需要买卖双方协商，其实叫了预付定金，对买卖双方都有好处。
不过有几点建议
1.为了防止卖房单方面毁约，比如楼市快速上涨的时候，尤其一天一个价格的时候，需要把卖房毁约赔偿金额写的高一些，防止因为卖房毁约，耽误你买房，还因为房价快速上涨导致你首付可能不够。
2.把房租内的所有协商好的家具，电器等物品写进合同。
3.把如果贷款下不来的时候，怎么解除合同以及赔偿金额，明确写进去，当然赔偿金额对你来说越小越好。
谢邀！
个人认为对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。
所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。一般都是购房者给付定金，房东接受定金。
定金对购房者和房东都有约束，在约定的时间内购房者没有签约付款，房东可以没收定金房源可以另卖，购房者无权要求返还定金：房东在约定的时间内不予签订商品房买卖合同，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定，购房者与房东在定金合同中应当约定交付定金的期限。
签订购房定金合同应注意事项：
①在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。
②购房者在支付定金时应懂得，根据担保法的规定，购房定金数额不得超过房价款的20%，超出部分不受定金罚则的约束，只能作为预付款。
二手房交易一般情况下是需要付定金的！通过中介买二手房，看完房子后让中介谈价，谈成后必须双方见面，签三方协议，也就是中介居间的购房合同。约定好定金数额。一般情况是总房款的5%左右，但不能超过总房款的20%！签完三方协议后直接把定金交给业主，让业主给你出定金收据。在这里一定要注意，在签三方协议时要约定违约责任。违约责任有二种:一种情况是适用定金，卖方违约，双倍返还定金，买方违约卖方不退定金；另一种情况是按总房款的20%承担违约责任。不要担心定金付的多，在办理资金监管时卖方要把定金转到资金监管账户，做为首付款监管。所以定金的多少很关键。在房价快速上涨时，定金数额比例要大，提高违约成本，减少违约风险！
定金是需要交的！（个人亲身经历：看中一套二手房，因为没交定金，结果钱都筹齐了，房东变卦不卖了，损失的不仅仅是时间经历。）
根据《担保法》有关规定，合同当事人为了保证合同的履行，根据法律或当事人双方约定，由当事人一方在合同订立时或订立后，按照合同表的额的一定比例（不超过20%)预先给付对方金钱或替代物，如果给付订金一方悔约，无权要求对方返还，如接受定金一方毁约，折需向对方双倍返还。 这就是“定金”
另外，一定要注意“定金”和“订金”的一字之差
“订金”在法律上没有明确规定，在审判中一般视为预付款，即使视为一种履约保证，这种保证也只能对给付方形成约束，弱给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还；若收受方违约，只退还原定金，而不能得到双倍返还。
所以，在法律中，只因为一字之差就会导致不同的结果。在签订合同或协议等起法律效应的书面协议，应当慎重小心。否则 哑巴吃黄连有苦说不出。
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