商品房交房需要有哪些条件,哪些情况可以拒绝收房
你还在问商品房交房需要有哪些条件,哪些情况可以拒绝收房?今天给大家分享商品房交房需要有哪些条件,哪些情况可以拒绝收房的知识，有什么疑虑可以咨询在线客服。
请问按规定什么条件下精装房业主可以拒绝收房？
精装房是否与样板房标准一致和房屋的交付标准是否符合合同约定，如出现下面的情况可以拒绝收房：1未取得《竣工验收备案表》；2不提供《住宅工程质量分户验收记录》；3.房屋漏水，墙壁爆裂，厕所堵塞等等工程质量问题4开发商无故比原合同约定延迟交楼，5.开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；6.开发商经批准改变商品房规划设计未经买家认可的；7.不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的；8.合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差太大9.经第三方符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的。所以在签合同是一定要看清楚合同条咧
拒绝收房的十大条件？
只要卖方交付的房屋符合双方《商品房买卖合同》约定的交付条件(一般为规划验收和消防验收)，业主不应拒绝收房。业主也不能简单的以质量瑕疵为由，拒绝收房，否则视为卖方已经交付。但如果存在下面几种情形，可拒绝收房：
1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的;
3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;
5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同;
6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的;
7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的;
8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的;
9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
关于本次商品房交房需要有哪些条件,哪些情况可以拒绝收房的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴，了解更多信息可以在站内搜索。
