办公楼租赁纠纷怎么解决?
公租房房屋租赁合同纠纷是怎么处理的呢？
《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
违章厂房的租赁合同纠纷该如何处理？
按无效处理，根据双方过错各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
毛坯房出租违约纠纷，该怎么办？
您好，很高兴回答您的问题！
赶上疫情期间，不管是作为房东还是租户，大家都有难处，可能大家觉得作为房东一方，是收钱的，就是强势的一方，其实不一定，有些房东每个月收入房租，还得交房贷呢！房东也有房东的苦楚，租户也不容易，租房子给装修，又赶上了疫情，谁也想不到的事情，可能这段时间收入都没有了！
其实我觉得你俩说到底就差两个月房租，大家互相理解一下吧，不必要闹得那么僵，商量一下，折个中也行啊！实在商量不通，那就得按照租赁合同走民事诉讼了，多麻烦啊！
以上是我的回答，希望对您有帮助！
首先，看你们是否签订了合同。如果签订有合同，双方都应遵守合同约定。基于真实意愿下签订的合同，对合同双方都有约束。
毛坯房出租，承租人投入资金装修，应该是双方有一定的沟通，装修标准和资金投入应该有大概率的估算，承租人如果他用个一年半载的，不会投入装修资金很多。
由于疫情的影响，双方对房租费用方面出现偏差，可以理解。在承租人已投入装修资金的情况下毁约，出租人应支付一定的装修费用，补偿给承租人，对于出租人，得不偿失。
协商不成，按合同法执行，承租人的要求是不会得到法律支持的，出租人赢了官司，输了公德。在大环境下，共建和谐社会是主旋律，两个月的房租对于出租方来说，不至于伤筋动骨，对于一个刚起步的创业者来说，可能就是一家人生活的希望！
真心希望出租方后退一步，给创业者一个支持，他以后发展好了，不会忘记你给予他的帮助，成为朋友还是得罪一个朋友，其实并不特别难做，只要有宽宏大量的气度，你就会觉得社会更和谐！
本人就做过三十年生意，个中酸甜苦辣尝尽！理解一个刚创业者的艰辛！请大家给予创业者更多的关怀，让社会更美好！
关于您的问题，逐一做以下分析：
先说您是否有权收回房屋的问题。关于收回房屋，其实就是看您是否有解除权，首先需要看您的合同对您的解除权是如何约定的，只要满足相应条件，您就可以以此要求解除合同，收回房屋，否则无权收回。如您所述，当时跟承租方说的是一个月免租期，后对方要求三个月免租期。如果您同意了，那本身现在可能处于免租期，对方不付房租您可能无权收回房屋。
下面说关于装修的赔偿问题。同样道理，既然双方签订了合同，那么首先我们就要看合同对此是如何约定的。如果合同没有约定，基于对方存在违约，您解除合同的情况下，您是有权要求对方恢复房屋原状的，如果您使用了对方的装修，那么会考虑在您利用对方装修的价值范围内对对方适当补偿。
租赁纠纷怎么处理？
您好！感谢邀请，一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。租房纠纷怎么办呢？首先出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。
您好，根据您的问题描述。
小编这边给到您的建议如下：
如果是有租赁协议，在租赁期间产生的租赁纠纷，可由合同中的相关约定来约束双方各自履行各自应尽到的合同义务，如果对方拒不履行合同约定中的相关条款，按照合同约定可视为违约，违约方需按照合同中约定的违约责任，来履行违约方的义务。如果违约方还是拒不执行，我们可以申请民事起诉，要求其强制执行。
如果租赁期满，在解约后发生的债务纠纷，如果在解约合同上有明确金额、明确时间的，在违约方到期后还是拒不执行的，也可以到当地民事部门申请民事诉讼调解。
如果是口头承诺的相关问题，这类型如果对方拒不承认，而且我们也没有相关证据的情况下，这种就比难处理，这种建议就找第三方介入，双方协调解决。
很多的问题纠纷都源于沟通上存在分歧、或者在沟通上出现时间差。从而最终导致纠纷的发生。所以小编建议，凡事先沟通，自己沟通不下来的就先停下来，或者邀请第三方进行协助。只要站在合法合情合理的情况下，一定能把事情处理好。
以上就是我的观点，希望对您有所帮助。
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要看是什么样的租赁纠纷，如果是和中介公司签订的租赁，可以找租赁公司协商解决，同和也可以自己找个律师咨询一下，如果是自己租的房，那要看你们有没有租赁协议，协议怎么签的，为什么会产生纠纷，同时你也可以找律师先咨询，首先明确的是，为什么会产生纠纷，纠纷的起因与分歧点在哪！
房屋租赁也好，商铺租赁也好，一般都会以合同的方式进行签订，双方会把注意事项在合同里说清楚，按理来说，双方只要按照合同办事应该不存在太大纠纷，但是，现实却存在不少租赁纠纷，我们该如何解决：
1、经最大可能私下解决!就是由房东与租客自行协商解决。其实在房屋租赁之时，咱们是有签订房屋租赁合同的，对合同中涉及到的纠纷内容，则照章办事即可。如果有合同中没有涉及到的内容，咱们不妨退一步海阔天空，有的事情，只要不会太过分，相信房东与租客双方都是不想把事情闹大的! 实践中，很多人租房都是通过房产中介进行的，因此出现房屋租赁纠纷，找当时中介协调也很必要。
2、协调之下还是无法处理得使双方都满意的话，那咱们就只有申请仲裁了。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。
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