不动产抵押担保方式有哪些
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下不动产抵押担保方式有哪些的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家详细分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
我用房产抵押帮朋友担保5年了现在不想在担保了怎么办？
先理清楚你们之间的法律关系。银行在批准你朋友用你房子担保的贷款后，你应该是与银行签订了保证合同，而银行又与借款人签订了借款合同，这份保证合同的存在是为了保障借款合同的生效。
无论是借款合同也好，还是保证合同也罢都是有期限的，先了解好合同期限，如果期限马上就到了，那就再等两天，下一周期不再作为担保人签字即可。特别提一下，如果保证合同没有期限，可以去看借款合同，一般保证合同的存续期间与借款合同的存续期间是一致的。
如果保证合同还有很久才到期，你不愿意再担保了，可以和银行以及你的朋友，也就是借款人进行沟通，表达你的想法。如果他们都同意了你的想法，有两种方式可以让你不再做担保人：
- 让你的朋友在银行的安排下，先更换担保人，然后再将你的房子解除抵押即可。
- 让你的朋友提前结清所有贷款，然后与银行一起将你的房子解除抵押。
特别说明的一点是，有的时候，担保从形式上解除了，但是征信因为银行或者其他什么原因，没有取消你的担保信息，这对于题主是非常不利的。建议题主在办理完所有流程，一个月后到人民银行打一份个人征信，查看担保信息是否消除。
银行研究僧，你学习，我也跟着学习！
有房产抵押，有担保人，公司还不了贷款，法人代表该有什么责任？
有房产抵押，有担保人，公司还不了款，法人代表该承担连带责任。连带责任：《中华人民共和国担保法》第十六条 保证的方式有:(一)一般保证(二)连带责任保证。
第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条:当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
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