温岭知识产权法律咨询(温岭知识产权法律咨询电话)
温岭知识产权法律咨询电话解析：
温岭车位都没有产权吗？
在一般情形下，车位并没有产权证。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路，或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
根据提供的信息，温岭车位的产权情况并不是单一的，而是根据车位的类型和具体情况有所不同。以下是温岭车位产权的主要分类及其特点：
独立产权车位：
这些车位是由开发商在小区建设时销售给业主的。
业主可以独立拥有车位的所有权，并且可以办理产权证。
通常，只有属于独立产权的车位才有产权证1。
人防车位：
一般没有产权证。
是指人防工程所改建成的地下停车位。
开发商拥有使用权，但没有买卖权利2。
公摊面积车位：
属于小区所有业主，是小区固有配套。
开发商无权出售或赠与。
这类车位通常不能办理产权证，但现实中买卖无产权车位的行为很常见，实质上是一种租赁行为23。
小区空地车位：
这类车位的产权情况未被明确提及，但考虑到是空地，可能不具有独立的产权。
综上所述，温岭的车位是否具有产权取决于车位的类型。独立产权车位可以拥有产权证，而人防车位、公摊面积车位等则通常不具有独立的产权证。因此，不能一概而论地说温岭所有车位都没有产权，而是需要根据车位的具体情况来判断。
根据相关规定，在浙江省温岭市，住宅小区的车位不属于业主共有部分，不具备产权性质。车位属于开发商的附属设施，由开发商依法取得使用权并负责管理。业主通过购买或租赁的方式取得车位使用权，但并不拥有车位产权。
