房屋继承那个合算(房屋继承哪种最好)
继承哪种方式最划算？
没有一种继承方式最划算，因为要根据实际情况来选择。
常见的继承方式有遗嘱继承、正式立遗嘱继承、财产分割继承、共同继承等。
每种继承方式都有其优劣，需要根据个人的家庭情况、财产状况、法律法规等综合考虑。
建议在继承前咨询专业律师或公证员，制定出适合自己的继承方案。
不适合用“最”这个词，应该根据个人情况而定。
因为继承方式有很多，包括但不限于遗嘱继承、法定继承、赠与等。
每种方式都有其适用的情况和局限性。
具体要看被继承遗产的性质、数额、家庭关系等因素，再综合考虑自身的财务状况、风险承受能力、长远规划等因素，才可做出最适合自己的决策。
除了以上提到的因素之外，还需留意税费、继承手续、公证认证等方面的细节问题。
此外，也可咨询专业律师或财务规划师的建议。
子女继承父母房产怎样最划算?
子女通过遗产继承的方式获得房产是最划算的，子女继承父母房产的方式有三种：
(一)继承过户：房产所有人去世后才能办理继承过户，继承过户不需要缴纳税费，所以如果符合条件，继承过户是最省钱的一种过户方式；
(二)赠与过户：如果父母健在的时候，父母的房子持有不满五年的房子可以通过赠与过户的方式，可以省个税和增值税，是直系亲属之间常见的过户方式；
(三)买卖过户：如果父母的房子持有超过了五年，可以通过直系亲属买卖过户的方式，父母将房子通过买卖的方式过户给子女，直系亲属买卖过户是直系亲属间常用的过户方式，只需要交契税，还可以按照房产证原房本价格缴纳税费。
一.继承
1、主要费用：登记费。需要到不动产登记中心办理不动产登记，需要缴纳不动产登记费80元。
这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有个税和契税。继承人携带死者死亡证明，房产证以及继承人身份证等材料(具体材料咨询房管局)直接到房管局转名即可!
2、但缺点也显而易见：手续繁多跑死人。继承房产需要满足三个条件：
第一，是证明自己有继承房产的法律资格，或是法定继承人，或是遗嘱指定继承人。
第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
从上述规定可见，采用继承法过户房产，继承人需要办出各种证明，期间要花费大量的时间和精力。
二.赠与
1、主要费用：个税+契税+公证费(并非强制要求)。直系亲属赠与免个税；非直系亲属赠与视同买卖，需要支付个税，即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。此外还有契税3%和公证费1%。
2、需要提醒的是，以继承法和赠与法过户房产，继承人或受赠人日后卖出此房时，如房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。否则，将计征20%个税。
三.买卖
主要费用：个税+契税。在房产过户中，买卖是最常见的方式，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
遗嘱继承，遗嘱曾于。这在继承各种各样的动产不动物，等物质中，最为划算的继承方式为立遗嘱，确定继承人。将某物质由谁继承，或者是遗嘱曾于，有第三方人在场或者是公正。
