根据规定房租怎么抵扣个税
新税法中房租可抵扣个税，真实情况如何？
1月1号国家新的个税减免政策开始实施，这次国家的出发点是好的，从此女教育住房，赡养老人，医疗，职业教育等各个方面入手，解决中产的生活压力。然而，理想和现实还是有差距的，新政策不到一周，实施情况和设想的美好差距就出来了，其中最大的一条就是租房抵扣个税。朋友圈的文章标题都突显了现实中的矛盾。“房东，要申请就退租”，或者“要申请就涨租”。
为何会有这种冲突？因为从税收角度上来说，租房收入也是需要纳税的，只是以前税务部门无法掌握房租信息所以一直没有办法征缴，有的文章说要交12%的税，另有一篇文章说税率只要5%。不管税率为多少，如果后期税务部门开始征收租金的税收，税收这一道多出来的成本就这样赤裸裸的出现在我们的眼前。
那这笔税到底是房东出还是房客出呢？我们都知道价格是由需求决定的，如果这片区域本来就供不应求，租客要申报抵扣个税那房租租金这笔税费肯定就羊毛出在羊身上，房客来承担了，如果这片区域本身就没有什么租房需求，空置房源很多房东将房间租出去扣掉税费以后还有市场的平均利润，那么这个就由房东来承担。但租房市场活跃的地方往往是供不应求的，如果房客一定要申报抵扣个税那大概的房租产生收益的这部分税费也会体现在房租上，这个时候房客也会计算是否还要申报租房抵扣个税。是否感觉又回到了我们之前曾经熟悉的时代，发票要不要？
最后用富兰克林的话来结束这个回答：世上只有两件事不可避免:死亡和纳税。
租房和房贷个税可以一起抵扣吗？
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：
第二十条 纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
第十七条 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
住公司的宿舍可以抵扣房租个税吗？
您好，新个税并无对具体租赁对象的要求，但您在申请这项专项扣除时，必须要有正式的租房合同和相应备案的合同号。
也就是说，您得看具体有没有和公司签订住房合同，是否支付了相应租金。
同时，关于专项扣除中的租房租金，小言还想提醒您：
房租抵扣个税必须是“在主要工作城市没有住房”这一基础上。也就是说，A.如果您家在南京并有一套房，在南京工作，因为工作问题现在仍在租房居住，这种情况是无法抵扣房租的。因为您在主要工作城市拥有住房。那换一种情况，B.如果您家在南京并买了套房，但现在在上海租房工作，那么您在上海产生的房租是可以进行个税抵扣的。
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以上就是小言关于您所提出问题的回答，如果您还想了解更多，欢迎关注“中国言实出版社”并进行咨询~
在个税新政策中房租可以抵扣个税，其中提到的租赁税是怎么缴纳的？该由谁缴纳？
出租住房
1.增值税：不含税租金的1.5% 符合条件可享受月3万以下免征
2.城建税、教育费附加和地方教育费附加：实缴增值税税款金额的7% （市区7%，县镇5%，乡农村1%），3%， 2%
3.房产税：不含税租金的4%
4.印花税：租金的0.1%，出租方承租方都要交
4.个人所得税：租金减去法定扣除和税费等其他扣除后的10%。比如月住房出租租金5000，法定扣除20%就是1000，其他扣除假设300，剩余所得3700，交个人所得税370元。
绝大多数房东都不缴税，除非租给的是单位，单位要发票入账。从纳税人的角度来说，肯定是收到房租的房东缴税，但是房东会让羊毛出在羊身上，如果要他交税，他就会加你的房租，把税收转嫁到你头上。
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