房屋合同变更的条件是什么
乙方成本增加可以变更合同内容吗？
乙方成本增加不可以变更合同内容。
合同已经签定，是具备法律效力的，对双方都有约束力。乙方成本增加，不是变更合同的法定理由。如果成本增加造成合同履行困难，可以和甲方进行沟通，争取甲方的理解支持，在双方协商一致，或者依据法律法规对决算价格进行调整，以减少损失，确保合同顺利执行。
房产证没办下来，购房合同已签，能修改合同把名字改了吗？
一般情况下，不能修改合同把名字改了。
但是可以和买房子时候开发商协议，重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记，就不能更改替换购房合同了、办理房产证，写谁的姓名，几个人姓名，是看购房合同登记人姓名，因此不能随意更改和替换增减。
法律依据：
《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
拓展资料：
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。
房子合同已签可以更换其他栋号吗？
房子合同已签是不可以更换其他栋号的。因为，购房合同是不能涂改的，特别是购房者的信息和房子的栋号一点都不能涂改。所以，一旦购房合同签定就不能更改。如果业主想更换房子栋号，只有在开发商同意的情况下先办理退房，然后再选自己需要的栋号重新签订购房合同。
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