是否能单方解除租房合同
其实是否能单方解除租房合同的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解是否能单方解除租房合同，因此呢，今天小编就来为大家分享是否能单方解除租房合同的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
买了房子发现房子被租出去了怎么解除租房合同？
买了房子发现房子被租出去了，这个需要原房主去解除合同才可以。你虽然是现在的房主，但是出租的房租你没有经手，如果对方还在合同期内，你如果要解除合同你需要支付对方违约金，这原本就不是你该承担的责任。
如果原房主没有处理好这件事，你完全可以去法院起诉他的
房子过户了发现房子还有租户在住着，如果你事先知道，或前业主卖给你时告知还有租户，租赁合同也还没到期，那就是等于你知道这事，按照法律规定，买卖不破租赁，所以租赁合同还没期满，还在有效期内，房子卖了，租户合同还在有效期内不能解除的。
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