征收土地不用可闲置多长时间

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1. 乡里征用组的土地12年却一直闲置着，是否可以收回?收回后是否需要退款？

乡里征用组的土地12年却一直闲置着，是否可以收回?收回后是否需要退款？

有下列情形

的，免征土地增值税

：

因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。

因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。

符合上述免税规定的单位和个人，须向房地产所在地税务机关提出免税

申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。

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