关于质权和抵押权有何不同

法律观点 2025-08-22 1
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  1. 质权与抵押权的区别?
  2. 质权与抵押权有何区别?

质权与抵押权的区别?

质权和抵押权都是担保借款时常用的方式,但是两者在不同的方面存在一定的区别:
1. 抵押物不同:质押质权是指将借款人的动产或不动产质押,而抵押权是指将不动产抵押。
2. 要求权转让不同:质权要求借款人将质权物的所有权转移给债权人,而抵押权只是在抵押权物的范围内拥有优先受偿权。
3. 级别不同:质权持有人在债务人破产时优先清偿他的应有权利,而抵押权持有人则次于质押权和拥有先受偿权的职位。
因此,在担保借款时,根据自身需求和风险水平来选择质权或抵押权是需要注意的问题。

1、成立的条件不同。设立质权的质物必须转移占有,实际交付到债权人手中才质权才能设立成功。而设立抵押权不需要转移抵押物的占有,抵押物还是债务人占有即可;

2、标的不同。质权的担保标的是动产和权利,不动产只能设立抵押权,不得设立质权;而抵押权的担保标的是不动产、不动产用益物权和动产;

3、担保效果不同。质权除优先受偿以外,因为是把质物转移给了债权人占有,所以造成出质人的心理压迫,以促使债务如期归还。抵押权因为其并不转移抵押物的占有,所以并不具有这样的效果。

质权的成立需要符合哪些要件

质权的成立必须符合以下要件:

1、债权人和债务人之间必须以担保债权的实现为目的签订书面的质押合同;

2、质物必须是可转让和可扣留的动产;

3、质物交付质权人占有。因为质押合同属实践合同,在合同签订后,并不必然成立、生效,只有在动产质权的标的物即质物交付时才成立、生效。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十五条

同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产

质权与抵押权有何区别?

1、权利性质不同

抵押权利的性质为依附于土地所有权上的使用权,是一种不动产上的权利。而质权是将动产移交债权人占有,并以占有的维持作为优先受偿权的担保方式,设定质权的权利,不能与质权的性质相冲突。

2、生效要件不同

权利抵押因与土地关系密切,具有稳定的交换价值,对权利抵押,我国实行的是登记成立要件主义,未经登记不发生抵押权设立的效果。而权利质押通过交付质物,足以限制出质人对质物的利用、处分和收益的权利,以占有而非登记为权利质权的成立要件。

3、债权保全方式不同

在抵押中,因为抵押权人不实际占有抵押物,若抵押物价值降低有害于债权人的利益时,债权人有保全抵押物交换价值的权利,权利抵押权人同样享有抵押权人的权利。而权利质押权人的权利较之与权利抵押权人,表现为更为灵活和主动。

4、当事人权利义务有所不同

权利质押权人占有质物时,在债务人未履行债务前有留置质物的权利;质权人在法律允许的范围内还有转质的权利。

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