房贷一般多久能批下来
房贷审批需要多久呢？
你好：
你这问题问的不对吧，审批完了，如果没有问题的话，立马就给你放款了。
正常的一个流程是，交完购房定金后，房开业务经理会给你推荐合作银行的一个贷款公众号，按照业务经理指导填写即可。
然后去银行办理按揭，签完合同后，需办理一张该银行的储蓄卡，用来还房贷的。
办理完这些了，贷款审批进度你可以随时通过公众号的查询通道进行查看。
比如我贷的是招商银行，就通过招商银行个人贷款公众号的查询通道即可查看，我的是5个工作日就下款了，这个因个人征信问题和银行审批效率有关。
希望对你有帮助，谢谢！
我想题主想问的应该是从申请到批贷，再到放款的时间。这个时间根据当时的政策情况、申请时间、贷款行贷款额度、贷款人资质等多方面因素影响。
对于商业贷款，贷款人提交申请后，如果资料没有问题，审批一般很快，7个工作日能有结果。也就是能给贷款人下批贷涵，同意贷款申请。
贷款放款时，则需要根据当时银行的额度和排队情况来确定。快的话一周，慢的话一两个月也有可能。
所以，贷款审批到放款的时间不同银行、不同地区、不同时间、不同人都会有差别，而且有些不太可控。要想做到贷款快速审批且放款快，以下几点可以关注：
1、申请人资质要好：
贷款的申请人如果自身征信良好，工作稳定且收入高，其他贷款记录也较少，银行审批时最喜欢这类客户，一般来说审批速度会相对较快。
申请人自身有问题的话，比如有过逾期历史或其他负债较多，银行会结合很多其他方面来综合考虑还款能力和贷款风险。个别银行会要求客户购买一定量的理财产品或存款，才能审批。
2、贷款材料要齐全：
提交资料时一定要问清楚需要的资料清单，如果遇到审批时缺少资料，需要临时补充资料的，那无疑会增加审批的整体时间。
另外，贷款申请时，除了一些必须的贷款资料外，能证明自身还款能力和综合素质的资料一定要尽量提交全面。这样银行才能有更充分的理由和信心将贷款发放出去。
3、贷款银行的选择：
虽说各家银行普遍都对房贷很青睐，但不同银行的房贷额度、发放速度、申请门槛是不同的。这很多是受银行内部的一些流程控制的。
比如，以2016年底的北京为例，很多银行的额度非常紧张，包括五大行在内，想申请房贷很困难。但有个别股份制银行申请贷款相对来说还是比较容易的。甚至一度传言禁止的接力贷都有在做的。
如果买房时经过了中介，那么可以让中介帮忙挑选银行，他们一般和银行有长期合作关系，消息灵通且比较稳妥。
4、申请时间：
一般来说，年初各家银行的贷款额度比较宽裕。年初申请，银行批贷的顾及比较少，相对也快些。有些银行由于年底额度有限，甚至会等到来年一月再去审批上一年的贷款申请。特别是在政策趋紧的情况下，如果能选择时间，就尽量早的申请。
本人曾在某国有银行担任个人信贷客户经理，负责房屋贷款四年多，对此问题比较有发言权。
一、审批的时间长短。先说结论：在当今竞争大环境下，审批时间一般控制在一周以内，部分商业银行甚至要求控制在三个工作日内。这个审批时间，一般是指从客户面签到系统内审批通过的时长，其中比较占用时间的环节无外乎补充资料和信息录入。
1、补充资料。在贷款面签时，客户资料一般都会准备得比较完备。但客户经理在进一步审核时，可能会根据实际情况，要求客户提供房屋套数查询证明、收入能力辅证材料、信贷结清证明等材料。借款人提供资料的快慢，将直接影响房贷的审批速度。毕竟，只有资料全部齐全了，才能上报审批流程。
2、信息录入。房贷的调查，一般由经办客户经理进行，效率大都较高；信息录入，各家银行略有不同，有的是由客户经理负责录入，有的是上收到市分行级的个贷集中处理中心流水线式的集中录入，还有的是直接在支行层级外包给第三方人员负责录入。由于业务量大、资料移交等问题，一般从资料齐全到录入完成，大概需要1-3天时间，业务扎堆的时候可能会更长。
二、审批后多久放款。一般审批通过后会接着进行电话核实、预抵押办理等流程，各地市的办理抵押速度和放款条件也略有不同（一些银行允许合同备案后即可放款）在贷款额度充足的情况下，如果借款人征信没有发生大的变动，放款时间会在审批后一周以内。
但如果额度紧张，那么放款时间就不好说了，通俗地说，银行什么时候有钱了，什么时候才能放款。
如果是因为个人的征信情况在放款前发生了重大变化导致放款失败，那就只能等到个人把重大变化的部分复原或提供其他材料以抵消其影响后，才能进入放款序列了。
三、如果没通过，借款人怎么知道？
这个更没必要担心了。如果审批真的没有通过，借款人一般会有两种方式得知。
1、银行方直接通知。如果因为借款人个人资料的问题，最终贷款审批没有通过的话，客户经理一般会先通知借款人补充相关资料，再行申请，看能否通过；确实无法通过的，银行也会通知借款人拿回个人资料，去其他银行申请贷款。
2、房产开发公司通知。请一定相信，房产开发公司比你更着急，也更害怕你的贷款通不过。一般情况下，房产公司会有专门对接银行的人员，每日了解购房贷款者的业务进度，包括是否面签、是否缺少资料、贷款申请进度等等。如果贷款真的申请不过，房产公司会第一时间跟你联系、帮你想办法的。
以上这些就是大概的情况，如果有问题，欢迎留言，必定知无不言~
1、正常情况下，手续资料齐全，2个月左右，各家银行审批流程和资料数量不同，时间上会有几天的差异，总体不大。
2、今年受调控影响，各家银行由于额度紧张，放款期限明显延长，一般需要6个月左右。相应的，银行直接客户放款速度稍快，中介递件的客户放款更慢一点，毕竟额度紧张情况下，银行优先保障自己的直接客户。
审批可以很快可以很久
快的时候一两天甚至当天就好了，时间长的可能一两个月甚至更长
这要看那个时候办理房贷的人多不多
如果那时人很少，审批当然很快
人多的时候当然慢
我曾经看到资料室里一个月积累了800多份房贷申请资料，而且还在增加，很多的房贷经理都是白天接待客户，晚上加班整理资料，加班最疯狂的时候抽调了十几个柜员帮忙整理资料，录入系统
如果你是那么多人的时候去申请的，等一两个月还真不奇怪，就算你每天去问进度，我也答不了啊，800份资料在整理和录入系统呢
房贷审批要多久，每个人是有一定的差异的，当时我从办理房贷到最后的放款大约两个多月。
房贷一般有4个步骤，第一是客户经理收集材料，第二是审查材料 第三贷款审批 第四贷款发放。
客户经理收集材料一般三天左右，收集我们的银行流水、个人身份证复印件、公积金信息等，一般情况下现在买二手房都通过中介递交这些材料，新房一般通过房地产商提交这些材料，一般情况下放款前我们是不接触客户经理的。
第二步是审查材料，审查材料是审查我们材料的真伪性，通过银行的内部的系统和央行的征信系统等等审查我们的个人情况，这个情况一般也3到7天左右。
第3步是审批合同，材料审通审核通过之后，客户经理会把材料提交到有权审批人审批，这个一般情况下，三天左右审批，审批通过后就会进入后面的放款环节。
这个环节看银行资金的安排，一般情况下可能会稍微久一点，大概7天左右。
所以一般情况下正常的贷款审核的话，大概需要4周左右，当然不同的银行、不同的地方都有一定的差异，不同的人也有差异，比如说你的材料有问题，征信有问题，比如信用卡逾期，这都需要反复的沟通。
关于本次房贷一般多久能批下来的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴，了解更多信息可以在站内搜索。
