转包合同无效管理费应当收取吗,合同的生效要件

法律知识 2025-08-23 3
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  1. 转包合同无效管理费还应支付吗?

转包合同无效管理费还应支付吗?

转包合同无效时,管理费是否应支付,需要根据具体情况来判断。

如果管理费属于工程价款的组成部分,并且转包方实际参与了施工组织管理协调,那么可以参照合同约定来处理。但如果转包方纯粹通过转包牟利,并未实际参与施工组织管理协调,那么在合同无效后,主张管理费应不予支持。

所以,转包合同无效时,管理费是否应支付,需要根据转包方是否实际参与施工组织管理协调以及管理费是否属于工程价款的组成部分来具体判断。转包合同无效,管理费不应支付,已经收取的应当退还。

根据《最高人民法院第二巡回法庭2020年第7次法官会议纪要》载明:"建设工程施工合同因非法转包、违法分包或挂靠行为无效时,对于该合同中约定的由转包方收取管理费的处理,应结合个案情形根据合同目的等具体判断。如该管理费属于工程价款的组成部分,而转包方也实际参与了施工组织管理协调的,可参照合同约定处理。对于转包方纯粹通过转包牟利,未实际参与施工组织管理协调,合同无效后主张管理费的,应不予支持"。

转包合同无效管理费通常是不需要支付的。根据相关法律规定,无效的合同自始没有法律约束力,因该合同取得的财产,应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

但是,如果合同中约定了管理费支付的条件,且该条件与合同是否有效无关,则管理费仍可能需要支付。例如,如果合同中约定,无论合同是否有效,管理费都应支付,那么按照合同约定,管理费仍需支付。

因此,具体情况需要根据合同条款进行判断。如果您有相关法律问题,建议咨询专业律师。

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