夫妻一方死亡房产继承如何办理
老人去世后房产继承手续如何办理？
您好！
老人去世，在继承人都没有争议的情况下，走公证继承；有争议的，走诉讼继承。
1. 公证继承。分三步:第一步，准备材料。包括老人死亡证明、所有继承人的人事档案亲属关系证明、如果老人的父母去死还需要他们的死亡证明。第二步，所有继承人到房产所在地的公证处办理继承权公证，拿到继承权公证书。第三步，带着公证书，到不动产登记中心去办理过户，把房本的产权人名字变更了。
2. 诉讼。继承人对继承意见不统一、没法达成一致的情况下，只能通过诉讼解决。最后法院会出一个判决书，判定继承人的继承份额。带着这个判决书去不动产登记中心办理更名过户。
夫妻双方一方死亡,社保退款能否按遗产处理,谁有继承权？
夫妻一方死亡，死者社保账户余额，可以作为遗产办理继承。需要在无遗嘱指定继承前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证，有选定继承人凭继承公证书，去办理继承。
夫妻一方去世，其社保中的账户余额，可以作为遗产办理继承，配偶是拥有合法继承权的。但是社保余额作为被继承人的财产，还是要遵从被继承人生前又无遗嘱，有遗嘱从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行继承。
法律依据：法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。
根据《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：
第九条，继承权男女平等。
第十条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
需要在无遗嘱指定继承前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承。需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证，有选定继承人凭继承公证书，去办理继承。
夫妻一方去世，房产是在世一方名下怎么处理？
你好，夫妻一方去世，房产是在世一方名下房产的处理方式分两种：
1）夫妻一方去世，在世一方要处理房产，如果房产证是在新婚姻法之后取得的，房产证上面只登记了在世一方一个人的名字时，在世的一方可以独立转让并办理产权过户手续。
2）如果是在新婚姻法之前取得的房产证，即使房产证上面是在世一方一个人的名字，也不能独立转让房屋产权，要依据我国《继承法》的规定，由所有的合法继承人共同出面，才能完成房屋产权变更的产权过户手续。
需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权，一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取儿子一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管，办理继承一半，再由在世一方把另一半买卖，或是赠与过户给第一继承人，也可以选取在世一人继承，由在世一人去办理继承过户!
第一顺序继承人是配偶、子女，父母。
公证需要去世一方的死亡证明，已经去世继承人死亡证明，在世继承人的身份证、户口本，结婚证、原房产证，所以继承人要一起到公证处去办理。
如果是过户到在世一方或第一继承人的的名下，需要在公证时其他继承人书面声明放弃继承。拿到公证书后，再去办新房产证。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
以上就是处理的整个流程方法，希望能帮到你！
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