施工合同修改后备案是否可以有效

法律观点 2025-09-03 3
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  1. 买房子合同备案了是否具有法律效力,如果要更名是不是要注销从新备案?

买房子合同备案了是否具有法律效力,如果要更名是不是要注销从新备案?

买房合同备案是指卖方将生效的房屋买卖合同交由政府房产管理部门办理房屋所有权人的豋录手续。房屋买卖合同更名就是变更房屋所有权人,这样的行为和结果就是一次交易行为或一次赠予行为的结果,因此,房屋买卖合同更名只是一个通俗说法,更名不是注销重新备案,而是因为买卖或赠予引发的房屋所有权人变更。

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