家中有两兄弟,只有一套宅基地怎么办
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两兄弟都在一个户口上可以有两片宅基地吗?
可以。
兄弟两人在一个户口本上,可以拥有两处宅基地,宅基地确定不依户口而论,而按一人一宅,兄弟两人可两个户头,不一定为两个户主,宅基地确权时,按户头来说,户主不是宅基地确权的条件,如果父亲是户主,下面有三个儿子都己结婚成家,这三个儿子的户口都在父亲户主之下,这三个儿子均可有自已的宅基地。
农村兄弟二人只有一个房产证怎么办?
可以做份额公证,然后去建委再重新更换两个新的房产证。
如果房产证上写兄弟其中某一人的名字,另外兄弟觉得不合适,双方同意的情况下,就去做份额公证,并且去建委更换共有产权证。但房子还是一套房子,这院房子为一体的,在办证的时候没有分割,再做分割的话也比较麻烦。
兄弟二人户口在城里,农村有一处宅基地怎么办?
兄弟二人户口在城里,农村有一处宅基地,可以转让给本村符合宅基地条件的农村家庭户,因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权,只有本村集体经济组织成员能够享受宅基地,宅基地不能买卖,转让给本村符合宅基地条件的户,房屋还可以收回部分价值。
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