土地出租合同的内容是什么
农村土地种植承包合同？
土地种植承包合同范本：
甲方：XXX(以下简称甲方)
乙方：XXX(以下简称乙方)为了充分利用土地发展经济效益，甲方将权属于自己的土地承包给乙方开发种植业，为了明确双方权、责、利、双方本着“平等、互利、有偿”的原则，经双方充分协商一致，特订立如下条款供双方遵守执行。
一、承包的土地位置及面积
甲方将位于XXXX土地承包给乙方开发经营，面积XX亩(具体四至及面积以双方埋设的界桩及测量为准)。
二、承包土地使用期限
双方愿意承包的土地使用权年限为XX年，即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
三、该承包地所有权属甲方，乙方只有使用权。
四、在承包期间内，乙方在该地经营生产，甲方不得以任何借口干扰阻拦乙方，否则甲方要负责由此所造成的乙方经济损失。
五、在陈包期间内，如有土地权属发生争议，概由甲方负责出面处理，否则由此所造成的损失，均由甲方赔偿。
六、在承包期间，该地如被征用，征地单位必须与甲方、乙方协商解决。征地款赔偿给甲方，青苗等其他费用赔偿给乙方。
七、在承包期间，根据需要，在不损害甲方利益的前提下，乙方有权招商联营等权利，土地转让须经甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行过程中，如有未尽事宜，须双方协商同意可作补充协议。
2、合同期满后如甲方继续承包，在同等条件下，优先承包给乙方。
3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。
甲方(经济社法人代表签章)：
乙方(代表签章)：
年 月 日
一承包土地的基本情况和用途。
二承包土地的年限，三承包的价格和方式。
四承包土地的面和位置，五甲乙双方的权利和义务，六合同的转包，七合同的变更和解除，八违业责任，九合同纠分的解决方法十本合同经双方签章生效，十一不按合同使另一方有权収回，十二本合同双方一式两份各持一份
不是本人填写的土地出租合同有效吗？
无效。土地出租合同是代表出租人和承租人真实意思的表达，在合同中所规定的土地租金，土地使用年限等各方面约定都是出租承租双方对合同的认可，如果出租人不认识字或者签署委托代理人来进行签订合同，但要有委托文书，如果没有此类情况，所签订的出租合同无效。
个人和村民小组签订的土地租赁合同有效吗？
依照我国《物权法》
第一百二十八条 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
我国已经改变了过去对土地承包经营权流转的限制，即使你不是集体内部成员，签订的受让土地承包经营权的合同原则上是有效的。
但必须注意两点：1、与你签订合同的村民组是该土地承包经营权的所有人，否则你的合同目的无法实现；2、受让该土地承包经营权是用于农业生产，否则可能会受到行政机关的处罚。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助，了解更多关于土地出租合同的内容是什么的信息可以在站内搜索。
