房屋抵押贷款能贷几年
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房屋抵押贷款能贷几层？
8层。
普通银行最高额抵押最高8层，但是现在分享一个担保类产品。最高可以10层贷，也就是一个房子价值200万，直接贷200万。而不是通常银行7层，8层。
此10层抵押产品和普通银行抵押要三个重点区别:
1.必须有实体经营，部分银行可以操作实体经营包装，但是这个不行。
2.为什么银行敢给你放10层，把所有价值都给你放出来。如果逾期，银行花大量时间来处理你的事情人工成本花更多，而且你的房子价值也是固定的，处理好你的房子，银行也没有盈利。（所以重点看抵押率要求，要求10层抵押就需要担保公司担保才行，如果发生逾期，担保公司兜底，代偿）
3.对银行流水要求高，微信，支付宝流水都支持。
房产抵押经营贷最长能贷多少年？
、理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
2、如果是抵押房产用于企业经营：
（
1）额度：
经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。
（
2）利率：
利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
（
3）年限：
一般为五年以内。
《城市房地产抵押管理办法》第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。
第五条 房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
第六条 国家实行房地产抵押登记制度
房屋抵押银行贷款20万怎么还款还多少年？
等额本息法： 贷款本金：200000,假定年利率：4.900%,贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1571.19元、连本带利总还款金额是： 282814.2元、共应还利息： 82814.2元。 第1个月还利息为：816.67 ；第1个月还本金为：754.52 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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