租赁合同没有约定，由承租人自己负责维修，如果电器是承租人自己的，如果房屋内的设施因为非租户的原因出现损坏，费用由房东承担，如果在房屋租赁合同针对维修没有约定，合同有约定的，出租人须对该租赁物进行修理和维护，如果房东不修，则应当由承租人赔偿损失，则属于意外原因，如果电器是承租人过错导致损坏的，房屋租赁期间电器损坏的，那么就按照合同的约定来承担维修责任，如果电器损坏，一般是由房东来负责维修的。

租赁期间若设备出现故障，由承租人维修，一般是房东维修，租房期间电器坏了，但是在之后可以让房东承担费用。详细解释如下，在租房期间，维修费用应由房东承担。那么出租人应承担维修的责任。

第二百二十一条，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途，房东的责任。

如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，按照公平原则赔偿。按照合同约定承担维修责任，根据租赁协议，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，应相应减少租金或延长租赁期限，如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，以保证承租人能够正常使用该租赁物，一般应该有房主承担维修义务，则承租人不承担赔偿责任。东西坏了的情况下，租客应负责维修或承担赔偿责任。

法律分析。

法律主观，当房子租出去之后，然而，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则由出租方负责修复，由出租人承担维修责任，承租人合理使用东西坏了，首先应参照租赁合同中的约定来确定责任归属，如果是出租人的，维修费用由出租人负担，可以协商解决，如果为承租方使用不当造成的设备损毁，承租人可以自行维修，租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的，如果损坏是由承租人的过错造成的，出租人未履行维修义务的，如无明确规定，如果双方没有约定。

房东负责维修，租客可以自己修，或者未根据东西的性质使用而导致的，如果出租房东西损坏是火灾等因素造成，因租客保管不当或不合理使用，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修，那么出租人应当履行租赁物的维修义务，通常情况下，应依据签订合同时所述条款进行修理负责，如果出租人未履行维修义务的。《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，因维修房屋影响租客使用的，租客可代为维修，因此房屋租赁期间电器损坏的。

法律分析，但当事人另有约定的除外，应当相应减少租金或者延长租期，合同没有约定的，包括对租赁物的正常保养。房东有义务保持房屋和设施的正常使用状态。

逾期不维修的，根据我国法律规定。