夫妻财产约定有哪些注意事项
夫妻约定房产比例这份协议有效吗？
夫妻约定的房产比例协议，在离婚訴讼中通常被认可有效。但是在法律上，夫妻约定不能替代国家法律规定的财产规则。如果协议内容违反了法律规定，被视为违法的，相应条款将被视为无效的。同时，在法院的判决中，还需要考虑夫妻的婚姻状况、房产资金的来源、个人财产状况等多种因素，因此夫妻约定的房产比例并不是一种绝对有效的协议，需要符合法律规定及实际情况。基于以上的原因，夫妻在草拟协议时，需要咨询专业人士以避免后期纠纷，确保协议符合法律规定并保障双方权益。
夫妻书面约定房产比例，这份协议是有效的。依据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定：婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。
据此，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
在夫妻双方之间，这份协议是有约束力的。但对外效力及于第三人,需得到第三人认可该协议，表示可以按照比例还债，才能按照约定，以不同比例清偿债务。
住房作为不动产，其权属情况依法应以登记为准。如果夫妻有外债，要以住房来还债。
无论是双方共同外债，还是其中一方对外所负债务，如果第三人不知道夫妻有约定的协议，要按照法律规定，将住房作为共同财产来偿还债务。
夫妻婚内财产约定法律效力吗？
肯定是有效的。但法律意义需要分开说。
第一，这种约定在夫妻之间肯定是有效的，但为了避免争议，建议公证。
第二，对外则不一定有效，如果明确告知了对方存在约定财产制的，是有效的。例如夫妻一方对外举债用于生活，一般认为是夫妻共同债务，但债权人知道双方存在约定财产制，一方的举债仅仅是为了自己的生活负担，则不会认定为夫妻共同债务。
当然，约定财产制的协议也必须明确范围，应该包括现在和未来的财产范围，否则也会出现争议。
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一般情况下，是有效的，相关知识分享给大家：
一、婚姻法相关规定
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
二、婚内财产约定需要注意事项
1、没有效力的约定
①财产归子女②不动产归一方但未作产权变更③谁提离婚谁无财产
2、效力不确定约定
①对子女的抚养义务免除②对第三者的债务由一方承担③夫妻间扶助义务免除
婚内提出财产约定的原因很多，大家可以各抒己见，发表一下自己看法！
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夫妻财产约定，是一个神奇的条款，2001年婚姻法修订后，真的是一个大的历史进步，但是实际落实当中争议很大！
（一）
可以约定的范围是：婚前财产+婚后财产
（二）
可以约定的形式是：书面的【口头不算】
（三）
不可以约定全部归一方所有【为了防止乙方利用优势地位迫使另外一方签署，比如常见的：男方爱女方爱的死去活来，哪天离婚了，男方基本的生活保障都没有了】
不可以约定离婚情况下，财产如何分割；
不可以约定身份关系，比如一出轨就自动离婚啊，一出轨孩子就归男方抚养啊；
可以约定房子归一方所有，但是建议马上去过户【这个争议还是蛮大的】。
（四）
千奇百怪的夫妻财产约定：男方死亡后，男方父母要补偿女方叁拾万元。
婚内财产分割协议是夫妻双方在婚姻存续期间对夫妻共同财产进行约定，其实质是对夫妻共同财产的一种处分行为，不以离婚为生效条件，自双方签字之日即生效。婚内财产协议适用《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。”
谢谢悟空邀请。我认为，夫妻婚内财产约定如果是书面形式，应该具有法律效力。
我国巜娥姻法》第十九条[夫妻财产约定]规定 : 夫妻可以约定夫妻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
根据以上法律规定，如果你们夫妻，在婚姻关系存续期间，用书面形式对你们婚后所得财产以及婚前财产进行了明确规定，对你们双方是有约束力的，应该按约定履行。
望你们夫妻幸福美满。
老年人多少岁不能做夫妻共同财产？
没有规定
老年婚姻分割财产的规定有老年人再婚时，夫妻双方共同财产有约定的，只要约定不违反法律规定，按约定处理。没有约定的，按法律规定处理。老年人婚前财产及夫妻婚后个人财产，不属于夫妻共同财产的，离婚时仍归各自所有。老年人夫妻共同财产是指夫妻婚姻关系存续期间所得的财产。
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