名下无任何财产可以贷款吗
欠款诉讼,对方的贷款房可以保全并拍卖吗?
可以保全并且拍卖,但是需要弄清楚以下方面的问题。
首先,房子的价值需大于诉讼所需的基本价值。简单点说,比如房子仅仅支付了首付,其余都是贷款,如果把房子拍卖掉,都不够偿还银行的贷款,那拍卖没有什么实际意义。根据法律规定,像这种按揭贷款房被拍卖,提供按揭贷款的银行具有优先权,他们的钱拿回去之后,剩下的钱才能由法院分配去偿还别的欠款或者赔偿。
试想,如果盲目地把某某被执行人的贷款房拍卖了,卖了一百万,结果欠银行两百万。拍卖款全部给银行还差一百万,这差额怎么办?法院给,还是原买房人继续给?这不仅于事无补,反而增加了新的矛盾,引发新的诉讼,法院不会这么干的。
因此,如果卖掉被执行人的房子偿债,那么执行法官首先会对房子做个基本调查,有无贷款、有无被抵押、按揭房还是全款房等等。如果是贷款房却实际价值不足以偿还原贷款,不拍卖;如果房子被抵押借款,那么接受抵押的借款一方具有优先要求偿债权,此时执行法官强制执行,所得款项就得优先给抵押借钱的一方,有剩余才能另外安排。
简而言之,拍卖被执行人的房子,算清楚账之后才会强制执行,否则稀里糊涂会达不到目的和闹出尴尬与笑话来的。睿智的法官们不会犯低级失误。
企业贷款无力偿还,银行可以用企业法人个人房产偿还企业贷款吗?
企业贷款无力偿还,银行不能用企业法人个人房产偿还企业贷款,企业贷款一般不会追及公司法人个人的财产。企业无力偿还企业贷款,银行可以申请企业破产,成立企业破产清算组,对企业的资产进行清算,再按相关规定来兑换成资金,用这个费用拿去偿还债务。
如果得了绝症后,贷款后名下无资产,家人不继承财产需要还贷款吗?
您好,我是上海君澜律师事务所的王双律师,希望我的回答能给您带来帮助。
您需要考虑是不是个人债务
如果不是个人债务
如果是在婚姻存续期间的发生的贷款,并且贷款用于夫妻共同生活的。那么该笔贷款为夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还。也就是说,即使您不还了、还不了了,您的配偶仍需偿还该笔贷款。
如果仅仅是个人债务
那么您的继承人不承担该笔债务,需要前提条件的——放弃继承您的财产。
如果他们继承您的财产后,需要在继承财产的范围内,对该笔债务承担偿还义务。
如题所述,您名下无资产,那么您的继承人也无财产可继承,也就不用承担该笔债务。
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你好,继承财产是一定需要继承债务的,但是不继承财产并不代表就跟债务无关了。这需要看具体情况。
个人债务
如果是个人债务,那么债务人去世后,会对资产进行清算,由继承人继承财产。
继承人在继承财产的同时,就必须继承债务。也就是说,假如继承人继承了100万财产,债务有50万,那么需要偿还这50万债务后,剩下的钱才归继承人所有。如果继承的财产不够偿还债务,那么继承人最多也只需要偿还继承的财产金额。
所以,如果债务大于可继承财产,继承人可以放弃继承,直接由债务人的资产清算清偿债务即可。
不继承也需要偿还的情况
有的债务即便不继承财产,也是需要偿还的。比如夫妻共同债务、子女债务需要父母偿还的情况。所以,这样情况,债务不是撒手人寰就可以一了百了的。
1.夫妻共同债务。
比如,夫妻一方借债是用于夫妻共同生活,那么这属于是夫妻共同债务,那么另一方享受了借债的利益,就需要履行偿债的义务,这跟是否继承另一方的财产是两回事。
2.子债父偿。
一般情况下,子债父偿的封建观念是不合法的。但是有些情况,子债父偿是有法律依据的。比如①子女为无民事行为能力人、限制民事行为能力人,造成他人损害。②没有经济收入的成年子女,侵害他人。③未成年子女欠下债务,被父母同意或追认的。
这些情况下,子女的债务不会因为子女去世而消亡,应该由其父母偿还的债务,父母即便不继承子女的财产,也是需要偿还的。
总结
如题所说的,得了绝症后,贷款后名下无资产,家人不继承财产需要还贷款吗?这个问题,需要视不同的情况而定,并不是统一的。希望上文所说的情形,能对你有所帮助。
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没有财产怎么贷款?
不就是首付不够了吗?买房子不是要凑六个荷包的钱吗?……找家庭众筹去啊!
不愿意众筹也可以。做贷款啊!
具体飞刀还写过文章……举例说明下吧!
飞刀本人就在两家银行有消费贷款额度各30万。信用方式,先息后本,每年归本一次。飞刀每次用款30万,到期提取另一家的30万,还到期的贷款即可。利息是6.35%每年,也就是每月交1587.5元利息,从不还本。用了不少年……还准备一直用下去。
现在有不少银行有线上消费贷,秒贷,手机银行分分钟搞定。
对了提示你一句,所有银行严禁发放首付贷,严禁用消费贷炒股,买房交首付。因此您要是直接把消费贷去…银证转账或者转入开发商账户……恭喜,你有很大概率被抓住,要求立刻还款,并被银行废除消费贷额度。
注…本人银行信贷工作二十年,炒股韭菜二十年。欢迎加关注,多交流。经常会发“脑洞新闻”…好心情,才有好收益。
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