村民5层自建房拆迁如何补偿
离退休不足5年被辞退的赔偿标准?
离退休不足5年的赔偿,除非劳动者有违法犯罪行为或者严重违反劳动合同,否则,用人单位不得解除劳动合同。
如违法解除,需要向劳动者双倍支付经济补偿金,即每工作一年,支付两个月工资的赔偿。
法律依据:
《劳动合同法》第42条
劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:
(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
家里拆迁,农村的,一次性赔偿200万或者补偿五套房选哪个划算?
俗语说“买的没有卖的精”。我也不用问你所在的地区,当地拆迁单位给房或给钱任你选就说明当地时下5房=200万。选取那一项就是在考验你的智慧[捂脸]!你那个地区房产能有多大的升值空间?200万的用途有什么投资增值规划?某一个人的信息量的多少和智慧的高低同样选项但结果可能会决然不同!
我的一位同事在房改前继承了两套七十年代的老单元楼房,后来单位福利分到了公寓宿舍就把两套房子卖了,每套卖价不到万元,他现在谈起此事遗憾的不得了,我对其评价是“没长后眼”[捂脸][捂脸]!
如果你自己对选项没有信心,我的意见是选200万,在心仪和较熟悉的三四城市用少于百万的钱买套舒适的住房,其余做投资购买有信誉的金融产品,一般年化率在4~5%,每年也有4到5万的收入。再打工赚三万两万的,生活能确保无忧!你若有商业脑系干点儿小本买卖发财有望![赞][赞][赞]
这几年房价一路飙升,很多人都建议你选择五套房子,从眼前来看是合情合理的,但是我给你的建议是选二百万现金!
如果你是一个投机者,你肯定会选择五套房子,从表面来看五套房子的价值肯定要大于200万现金,但是你如果是一个务实有远见的你肯定选择200万现金。我从以下几点为你解答为什么要选择200万现金。
1:最近几年房价水涨船高,现在的各个地区的房价普遍高于人均月收入三四倍,也就是说,每个人不吃不喝三四个月才能买一平房子,这种房价是无意义的,短期可以支撑起庞大的经济,长远来说后患无穷,房价上涨已经带来很多恶性影响,大部分人都在为房子打工,没有消费支出,掏空两代人钱包,对实体经济的打击也是巨大的。所以房子不会出现长久的上涨,国家目前也在调控房价,很多地方有价无市。
2:当今社会,钱难赚成为很多人的共同话题,各行各业都出现了类似的情况,很多人手里有资产,但是没有现金,甚至负债,一年到头挣不了几个钱,有现金,存起来,这就是你比大多数人都有的财富,当你拥有这二百万现金的时候,你已经比大部分人都要经济优越。
3:最近中东地区动荡,对全球经济造成了一定的影响,一部分人已经买起了黄金,变现资产,握在手里实打实的才是钱,其它只能叫做资产。
未来几年一定是恶意提高房价,恶意炒房者呢坟墓,违反市场规律,违反民生的行为一定会被国家严厉打击。我建议你拿现金!!!
赔偿的房子位于什么位置、多久交房、多久下证、周边均价多少、有无大级别配套规划,这些一无所知,所以无法判断房产的未来价值几何。
但以对等200万现金来说,五套房产平均每套40万,想必至少位置是比较偏僻的。毕竟现在四线城市市区都在七八千甚至上万的价位,假设每套房产面积80平,那么均价才5000,加之回迁房通常要入住五年才拿证,加上入住前的建设周期等等,落实到实际价值至少七年以后了。
因此这种情况之下,不如200万现金划算。当然前提是你得会用这笔钱,否则存银行里就不合适了。比如你拿出一些钱去市区里不错的位置付三套现房的首付,通过杠杆的方式去博取更好位置的房产。加之现在楼市遇冷,大多城市价格都有所回落,是物色目标的好机会。
如果不想投资房产,那可以拿出50万买套自住房,50万做理财,100万存银行5年定期。
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