合同定金标准的规定是什么
买房定金一般多少合适？购房合同签好了可以更换中介吗？
根据《担保法司法解释》中第一百二十一条的规定，当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的20%，超过的部分，是得不到法律保障的。也就是说，如果二手房定金支付超出20%，那么超出的部分就不属于定金，是得不到相应保障的，因此定金并不是越多越好。
一般定金大型中介机构控制在10%左右！
如果都在你选择的中介公司已经签署了房屋买卖合同的，等于认同你自己选择的这家中介公司的服务，是需要支付中介费用，如果是因为一些细节问题，其实与中介公司沟通下就好了，如果是大的问题，比如合同欺诈，或者发现房价或者费用有猫腻，就不需要支付中介费用，先协调，不行在走法律途径！一般都不会存在签完合同，换另外一家中介在签的这种事！
在签订合同时，一定要仔细审阅合同条款，合同一旦签订，如果反悔。是要承担违约责任的，一旦交了定金，定金很难退回，这种情况，定金肯定越少越好。更换中介也会很困难。
如果坚定购买，且有付款能力，多付定金是对自己有利的，可以防止房主反悔。
因为一般都会适用定金罚则约束双方，当然也要参照合同约定的违约条款。
控制在％10左右就可以，法律认可的范围不超过20%，
如果你不放心房子要不要买，你就少交，如果你担心房东反悔你就多交点
签了合同，能不能换中介你要看三方合同，如果约定签完合同就服务完成，那你换了中介，中介费也得照交，换中介，你还得交额外的贷款，评估，网签过户费用！没必要！
1.交定金一定要签定金合同，确定好双方的责任及义务，以及双方违约的赔偿方案。
2.定金不得超过总价的20%，且不要超过100万。
3.超过10万最好做资金监管。
签定购房合同以后再换中介就来不及了，因为合同是三方的，里面明确了你该付的佣金了，你可以对中介公司提出要求，换一个更专业的中介人员来跟进你的单子，换中介公司就不划算了。
根据《担保法司法解释》中第一百二十一条的规定，当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的20%，超过的部分，是得不到法律保障的。也就是说，如果二手房定金支付超出20%，那么超出的部分就不属于定金，是得不到相应保障的，因此定金并不是越多越好。
一般定金大型中介机构控制在10%左右！
如果都在你选择的中介公司已经签署了房屋买卖合同的，等于认同你自己选择的这家中介公司的服务，是需要支付中介费用，如果是因为一些细节问题，其实与中介公司沟通下就好了，如果是大的问题，比如合同欺诈，或者发现房价或者费用有猫腻，就不需要支付中介费用，先协调，不行在走法律途径！一般都不会存在签完合同，换另外一家中介在签的这种事！
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