农村宅基地征收补偿，面积该如何认定
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房屋被拆迁，宅基地补偿应该按确权的面积算还是按村部丈量的面积算？
要问拆迁是按确权的面积还是按村委会丈量的面积？在我看来，首先应该按你房产证上原有的面积计算才最为合理，那才是不参假的原始记载。
确权的本身实际上就是对原有住宅面积的一个核实。
村委会的丈量也应该根据原始记载来统计才最为现实。
对于实际面积比房本上证载面积少的，应该按原有的证载面积给补偿，对于多了的也应该考虑它是否合理。
否则对于当初盖房子时一些多吃多占的村民，就是一种宽待，一种纵容。
对于那些曾被霸占后少了面积的村民来讲，就是一种欺辱，一种不公平，所以里面的不同情况还是应该不同处理的为好。
房屋被拆迁，宅基地补偿应该按确权的面积算还是按村部丈量的面积算？
这个问题我已回答多次。
今天再重新说一下。房屋和宅基地是两码事，房屋拆迁不涉及到宅基地。
房屋拆迁时，是按照房屋的实际面积丈量的，以主墙外角为准，长乘宽计算平方面积，有多少就是多少。院墙是按长度计算，有多长就是多长，按延长米计算补偿。和宅基地没有任何关系。
宅基地丈量，是房屋拆迁时，征用单位早已计划好的，总共多少面积。如果有岀入，可以重新再量。那也是测量总面积。为什么会这样？因为这部分赔偿是给村集体的，量一下总面积也就完事了，用不着挨家挨户去丈量，也用不着去看你家那份确权证明。
很多人对宅基地补偿理解不通，认为这地方我住了多少年，有的甚至是住了几代人，为什么征用赔偿不是我个人的。这个是法律规定的，不是我说了算，也不是大家说了算。宅基地农民只有使用权，没有所有权。在建房时，你依法审批后，宅基地允许你建房，宅基地也随着房屋归你使用。这个使用权归你。但房子没有了，这个使用权也就自行消失了。这个概念一定要弄清楚。
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