如果承租人不交房租怎么办
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承租人不交房租出租人该怎样讨租呢？
早年买了楼房搬家以后，平房整院就出租给一个作建筑生意的人。第一年还准时交租，第二年他生意据说出来点问题，开始拖欠，以月计的拖欠。各种催债，好话坏话说了无数，就是没钱。而且欠得越多，他越硬气了。
其实这个现象很多人都遇到过。欠的多了，你反而不敢哄他走了。他要真跑了，你损失就大了去了。此消彼长，你软下去了，他就横起来了。后来没办法了，找了几个兄弟，晚上堵门要钱，不给钱谁也别出门，看着他打电话借钱。后来他没借到钱，但找出一个认识我的给他担保人。当场写欠条，约定时间不给，就由担保人替他给。后来到期果然没钱，我直接找到担保人家里要钱。后来担保人拿了钱给我。但是前债刚了，后期又添新债。后面的钱还是给不了。哪个担保人反复几次出来帮忙调停了事。后来还请我吃饭当面给钱。拿到钱。我就直接了当说了：你既然生意不好，租不起那么大的房子，何必难为自己。找个便宜点的小房子不就得了。担保人的面子我可以给一次两次三次。但也不能没完没了的给呀。如果租不起索性咱们就解约吧，我也不坑你违约金，咱们就散了吧。以后见面还是朋友，何必为这点租赁伤了面子。
但他为了生意还是坚持要租。我就直接和担保人说了，干脆你租吧，以后咱们兄弟直接说话，你愿意把房子给他用，也随你。这样咱们都踏实了。未来你有钱就给，没钱我认倒霉。面子我给足了你。以后我也不追着跟你要钱了。跟要小钱儿似的也没意思。
后来他一次性给了半年多的。合同也解约了。
建议你，房租不要拖欠，欠钱越多，你越被动。
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