离婚后再买房子需要什么手续(离婚后再买房子需要什么手续和证件)
- 离婚之前买的房子，离婚婚办房产证是不是需要两个人都到现场？
- 离婚后丈夫想把房子给妻子，需要办理什么手续，交的税多么？
- 离婚前买的房子，离婚后办一方的房产证需要什么证件？
- 买房户口本上离异开什么证明？
- 离婚卖房手续流程是怎样的？
离婚之前买的房子，离婚婚办房产证是不是需要两个人都到现场？
需要。离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。
这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：
1、是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。
2、是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的房屋所有权证，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。
房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。
离婚后丈夫想把房子给妻子，需要办理什么手续，交的税多么？
可以在离婚协议上注明住房分割细则，归谁，在离婚后离婚协议合法生效，双方持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，一起到房管部门办理离婚住房析产过户给一方，重办这一方名义房产证，收费是200样左右，没有其他税费，前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证，土地证。
离婚前买的房子，离婚后办一方的房产证需要什么证件？
离婚前买的房子，离婚后办一方的房产证，也就是申请房屋所有权转移登记，请参考以下法律的规定：
《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。
买房户口本上离异开什么证明？
1.离异带未成年子女: 应该提供身份证件（包括身份证、 军官证等 ）、户口本或者部队驻地证明 （包括未成年子女 ）、出生证 、离婚证 或者法院判决书
2.离异不带未成年子女: 购房人身份证件（包括身份证 军官证等 ）、户口本或部队驻地证明、 离婚证 、离婚协议或者法院判决书 、调解书（需要提供近两年的离婚信息 ）
离婚卖房手续流程是怎样的？
离婚卖房大体分为两个步骤。
第一步骤，双方到不动产登记窗口申请单独所有，一方放弃产权即可。拥有单独所有权的房主，随时可以卖房。
第二点，产权人共同签字卖房。
以上两点是简单快捷的售卖方式。但实际生活中，这样的方法往往有矛盾。因为离婚，两人闹的已经很僵了，另一方不会好好配合签字的。
第二个步骤，先办单独所有。您可以持析产协议书、法院调解书、判决书、协助执行通知书，（前者要另一方签字）直接到不动产登记窗口申请办理房产单独所有。
接下来持单独所有权证，与买方先到登记窗口网签备案签合同，最好申请购房资金托管，（保障双方购房期间的资金安全），然后上税，返回登记窗口填写申请书，上交证件，配合权调、采像、签字。具结以后，就可以申请提取监管的购房款了。
