买房签合同骗违约金的怎么办
- 已经付了首付签了购房合同，由于资金问题，多次与售楼方联系延迟支付尾款，会被开发商追究违约金吗？怎么办？
- 购房合同没有写违约金违约了怎么办？
- 民间借贷，借款方自愿付高额利息和违约金，可借到钱后既不认可利息违约金也不还怎么办？
已经付了首付签了购房合同，由于资金问题，多次与售楼方联系延迟支付尾款，会被开发商追究违约金吗？怎么办？
您好 感谢邀请！
从您的问题可以看出您购房这套房产是一次性付款的。您已经支付首付款并且签定了购房合同，也和开发商约定好了支付尾款时间。现在支付尾款时间已经到了，由于您自己原因 资金还没有到位，无法支付尾款。担心开发商追究自己的违约责任。下面给您几个建议吧！
1、确定自己尾款具体什么时间可以到位，和开发商申请延长支付尾款时间。延长交款时间这是开发商很不情愿接受的，如果答应估计也有有额外条件。
2、如果自己短时内无法支付尾款，可以和开发商协商，让开发商将这套物业重新放卖。开发商收到新买家首付款后将自己支付的楼款如数退还。
3、您是一次性付款的，可以和开发商申请将一次性付款改成银行贷款，向银行申请贷款，让银行向开发商支付尾款，您向银行支付月供。
不管您选择哪个方式，手续都是非常麻烦的，开发商是非常不愿碰到的。在开发商答应帮你处理问题的话，一定会有条件的。或者直接会和你说让你支付多少费用帮你搞定问题。如果能搞定问题支付一点费用，可以避免更多损失，不失为一个折中方案。 希望我的回复可以帮到您。
这主要看开发公司对回款的要求，有的会和你协商解决，约定还款期限和责任，这是最好的解决办法。但建议签定时间要宽裕些又让人能够接受，同时尽量守约。
而有的开发商对回款有严格的要求，对于拖款比较严重的客户，会采取措施，比如追究违约责任，以儆效尤。你已经付完首付签约，合同上对延期付款是有违约责任的。
如果确实资金有问题，也可以改付款方式为按揭，后期资金到位可以提前还款。
您好，感谢邀请。
1、付了首付之后，已签定了合法的购房合同，合同內会有注明几日内补齐剩余钱款，也有违约责任条款，在合同约定内时间未到的会产生违约责任。
2、可以跟开发商说明理由找部门经理协商钱款到位时间，正常都会给时间顺延
3、可以细看一下合同，又的时候开发商前期签定的购房合同并不是在房管局备过案的购房合同，而是开发商自行打印的合同，可以用这一点来跟开发商来要时间，因为正常的一份房管局备案的网签购房合同都要1至3个月时间能出来。
这种情况属于现在开发商搞的比较火的首付分期，先付三五万的定金给开发商，开发商给你做网签，实际上在银行那里你的首付款已经付清，你只需要按时缴纳月供就行了。
你和开发商签的合同是你剩余首付款分期给付的合同，合同上写的是有违约金的，不过具体情况得看开发商那边，我有两个朋友都是做的首付分期三年六期付完，一个付了两期做生意赔了钱后面四期一直没付，开发商一直打电话催款，直到19年10月份交房老家拆迁卖了套房付完首付款（没天理呀一个拆字在老家分了600多平的房子），顺利收房没有违约金！一个交了一期剩余的一直没交上元旦交房开发商通知把首付款付完就行了，也没有要违约金不过这位家里没拆迁首付款付不了还是得等付够了首付款才能收房，才能领到购房合同！
所以一定要给开发商那边解释好自己不是故意拖欠而是在积极的处理问题！不过也一定不要成为个例！
购房合同没有写违约金违约了怎么办？
可以由双方就该情形进行协议补充，达不成协议的话按交易习惯进行违约金赔偿。 协议补充是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。 《合同法》第六十一条规定合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 据此，只有主合同生效，因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下，才能通过“协议补充”没有约定或者约定不明确的事项，以利于主合同的履行，从而实现当事人订立主合同的目的。不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
民间借贷，借款方自愿付高额利息和违约金，可借到钱后既不认可利息违约金也不还怎么办？
这个问题太好了，现在社会上遍布这种人，撸贷！国家如何处理这些人，更有甚者18年之前求别人借钱给他，18年之后到处捏造事实举报出借人，还有些律师帮助这些老赖开始分杯羹！个人认为民间借贷完全是一种市场行为，不应该打击和限制。应该打击的是套路贷和暴力讨债！双方自愿的事情就应该支持，否则如何建立诚信社会，大家都开始钻法律漏洞了。
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