国家对于农村占地补偿的规定是什么
2025年农村征地补偿范围和标准?
农村土地征收补偿标准根据土地类型分为多个级别,征收耕地的,按照年产值的六倍补偿,如果是其它土地,则根据耕地的标准折算。
征收农村土地,当政府部门发布公告后,没有异议的应当和村委会签订补偿协议。各地都有征地补偿标准,根据当地社会经济发展情况而定。
2025年江苏农村征地补偿标准明细?
2025江苏农村征地补偿标准明细如下
土地补偿费最低标准:一、二、三、四类地区分别为每亩32000元、27500元、23500元、20000元。
安置补助费最低标准:一、二、三、四类地区分别为每人32000元、27500元、23500元、20000元。
一、江苏省征地补偿标准
(一) 征地补偿
1、 江苏征地补偿新标准:
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
2025村级公路加宽占地补偿标准?
农村修公路占地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成,一般是政府结合当地经济水平等相关因素制定征地补偿标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。修路占地补偿标准是严格的按照土地前三年平均产值的6~8倍来进行不同的判断。
《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
严格要求来说是没有标准的,但是由于地方差异标准也就不同了,各地有各地的标准,各地有各地的说法和做法。
村级公路有5米宽的,也有3.5米宽的,加上路肩宽度达到5米,一般的情况下够用了,但是随着社会的进步和经济发展,一般的情况下,5米宽的路根本不够用了,需要加宽就要占地,这就存在几种占地补偿情况了。
一是一点不补,群众自愿。
二是村召开村民会议,讨论补偿标准,这种情况就要结合当地经济情况,地价情况了,可高可低。
三是按国家征占地标准补偿。
1.根据《中华人民共和国公路法》第一章 总则 第八条中规定:乡、民族乡、镇人民政府负责本行政区域内的乡道的建设和养护工作;
2.根据《农村公路建设管理办法》第一章 总则 第五条中规定: 乡级人民政府负责本行政区域内乡道、村道建设管理工作。村民委员会在乡级人民政府的指导下,可以按照村民自愿、民主决策的原则和一事一议制度组织村道建设。
3.根据《农村公路建设管理办法》第五章 建设施工 第二十七条规定: 农村公路建设项目需要征地拆迁的,应当按照当地人民政府确定的补偿标准给予补偿;
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