农村离婚分割财产流程是什么
农村妇女离婚后农村分的口粮地归那方?
仍然还有。只要离婚后户口还在该村,仍然属于该村集体经济组织的成员。 《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十条规定:农村划分责任田、口粮田等,以及批准宅基地,妇女与男子享有平等权利,不得侵害妇女的合法权益。“妇女结婚、离婚后,其责任田、口粮田、宅基地等,应当受到保障”。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条规定:……妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
离婚财产该怎么分割?
婚前买的房如果没有房贷如果离婚的话那就和另一方没有关系。我一朋友的女儿要结婚了,男方家独生子有两套房(坐标深圳市区),谈恋爱三年女方去过男方家,但是男方父母没有给过红包之类的,说没有这样的风俗。双方父母还没见面,我觉得嘛这房子人家婚前买的,不可能提加名(脸皮没那么厚),可这如果提彩礼啥的,万一男方来句没这风俗那怎么办?连见面红包都没有,这彩礼啥的就不用说了。朋友问我女儿结婚时是怎么样的,我只回:问问女儿准女婿的朋友结婚的时候怎样就怎样,这样大家都能够接受。什么彩礼啊仪式啊最好先和孩子们沟通好双方父母再见面,不然太尴尬了。只要孩子们觉得怎样好就怎样咯,反正日子是他们自己过的。唉!不知道我这样说对不对,拜托网友们给个建议吧!谢谢啦!
因为问题不明确,单就公公的五间房产,假定如下答案。两种情形:
一、公公去世以后,如果此五间正房系公公与婆婆结婚前的个人财产,那么,在公公无遗嘱的情况下,则全部是公公的遗产,因为所谓婆婆改嫁,是在公公去世以后,按照法定继承,参与继承的人员包括,婆婆、老公、老公的俩姐姐,由四人均分,每人1.25间,没有题主朋友份额。
二、如果此五间正房系公公婆婆婚后夫妻共同财产,则,在公公没有遗嘱处分自己份额的前提下,划出一半属于婆婆的财产,另外一半属于遗产(2.5间),仍由以上继承人参与继承,即每人0.625间。
综上,如果朋友与老公离婚(夫妻无财产约定),以上老公所得财产属于夫妻共同财产,予以平均分割。这就是本问题的最终答案。
离婚析产需要注意下面问题
1、财产分割约定
夫妻双方对于财产的分割约定,这个如何约定,那就清官难断家务事了。
2、房产是否有抵押
考虑房子是否欠银行的钱,或者抵押给了第三方。如果有抵押,那就需要结清相关欠款,征得抵押权人的同意,可以办理涂销;如果没有抵押,自然不需要考虑这一步了。
3、房产是否有地址变更
如果行政变更,道路名称变化了,需要提前去开证明,这在郊区尤其是番禺区很常见,基本上,如果房产证地址写的是**区**花园*栋**房,这些地址基本上需要办理地址变更手续的。
4、房产是否需要测绘
如果房产证的地址变更,或者房产证地址和房产证图纸的地址不同,面积不同,或者房产证图纸是华港测绘,那就需要办理测绘。这个房改房比较常见。
5、未离婚办理析产
如果尚未离婚的前提下办理析产,夫妻携带身份证, 户口本,结婚证,房产证,即可办理析产手续,需要办理免税。
6、离婚名义办理析产
如果打算以离婚的名义办理析产,离婚协议必须写清楚房子的归属及孩子抚养费,资金的归属问题也需要合理,有的离婚协议,孩子抚养费写得太高,影响贷款。当然了,如果夫妻是真离婚,那就按照真实的意愿填写离婚协议了。
夫妻携带身份证, 户口本,离婚证,离婚协议,房产证,即可办理析产手续,需要办理免税。
如果三套房子,都是婚前购买的,并且没有贷款,三套房子属于你和父母的共有财产,你妻子没有房屋份额。
如果三套房子,都是婚前购买的,你或者父母交纳首付款。如果婚后用你们夫妻共同财产偿还贷款,你妻子与你共同享有婚后偿还贷款所占房屋总价款比例对应的产权份额。如果婚后用你婚前个人所有财产或者你父母的财产或者其它属于你婚后个人所有的财产来偿还贷款的,你妻子不享有房屋产权份额。
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以前的旧法工人妻两人分居三年以上作为自动离婚处理,现在的新婚姻法应该双方同签离婚协议,经法院牢批改章方为有效,夫妻双方财产属于两个人所有 ,你买的房不管有没有签名,只要法律上这承让她属于你妻子,她都会有财产共享权。你说她在银行取走13万,这也属夫妻共同财产,只要你有证据,证实这笔属于她取走了,你可通过向法院申诉的
婚后在农村盖了房子离婚后要怎么分?
1、按照《婚姻法解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时,一般是对平均分割。3、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有特别的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前个人财产,一般不进行分割。4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的,这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。
没证据就是聊聊天警察抓住了离婚家产怎么分?
夫妻共同财产平分。
离婚的话,如果有夫妻共同财产平分,一人一半。如果一方能够证明另一方存在法律意义上的过错,可以要求对方少分夫妻共同财产。法律意义上的过错包括家庭暴力,虐待,重婚,出轨。如果一方能证明一方存在恶意隐匿财产等行为,可以要求对方净身出户,不分财产。
农村户口离婚后房子给了女方,怎样分宅基地?
宅基地使用权本身为家庭成员共同所有
宅基地是从农村集体土地中划出一小部分无偿、无期限地提供给本村农户用于建设房屋居住生活的土地。《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。据此,宅基地具有明显的身份属性,只有集体经济组织内的成员(本村村民)才享有宅基地使用权,并且宅基地的分配是以农户而非农民为单位,故宅基地使用权本身为家庭成员共同所有。
在司法实践中,一般采用回避的方法。离婚纠纷中,女方要求取得房屋所有权的,可以仅仅要求法院对房屋所有权进行分割,避开其下宅基地使用权分割的问题。依据民事诉讼的处分原则,法院无须对宅基地使用权归属做出判断,只考虑房屋的所有权问题。如果房屋是在婚后建设或者扩建翻建,那么依照婚姻法的规定,房屋就属于夫妻共同财产,离婚时应当分割。至于房屋之下宅基地使用权归属,原则上女方是无权拥有的。应当仍属原申请人共同共有。
宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。 农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 《宪法》第十条第四款规定:“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖,宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。 《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。 我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
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