没有购房合同可以办贷款吗
购房合同已签，贷款没批下来，能在购房合同上加名吗？
1、买的房子已经办下贷款，合同已经备案到房管局，不能加名，反之可以加名；
2、在办理房屋产权证后是可以申请加名字的，称作房屋权属变更；
3、如果是加配偶的名字，先签订房屋权属分配比例协议，到公证处公证，然后当地房产到交易中心申请权属变更，不需要交税的，但要交手续费和公证费。
只有购房合同能不能贷款呢？
只有购房合同原则上是不能贷款的，除非有人给你担保。实践中的做法：1.如果是一手房，开发商那里一般会做出担保，从而你可以拿着购房合同进行贷款；2.如果是二手房，有专门的担保公司做担保，你也可以拿着购房合同进行贷款，但需要支付给担保公司一定的费用。
如果你是说拿房子去贷款的话是必须要房产证的，哪怕是拿老家的房子(也就是宅基地)去贷款的话也需要宅基地证的。
这个是因为银行为了保险起见的，因为只有有了房产证那么这个房子才能真正算属于你的。没有房产证的话就好像你有户口本但是没有身份证一样，是很难办的。
其次呢就是房产证是最直接的证明方式，就好像没有房产证你也不能转手一样。可以说房产证就是证明这个房子是你的证据。
现在签了购房合同还没办贷款要改名字可以吗？
合同以及备案是不能在更改名字的，按揭需要前后一致的，想要改名就需要办理转按揭。办理转按揭需要办理双方需要满足以下：
一、原借款人所需资料：
1、借款人和权利共有人身份证复印件、户口本；
2、房地产权证原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、还款卡或还款存折复印件；
5、房屋买卖合同。
二、新借款人所需资料：
1、借款人和权利共有人身份证复印件；
2、借款人和权利共有人户口簿复印件；；
3、借款人婚姻证明复印件
4、借款人和参贷人的收入证明；
5、首付款收据；
6、房屋估价报告；
7、房屋买卖合同；
8、如公积金贷款另附公积金帐号等。
买房子的贷款合同没有，应该怎么办？
一电话咨询贷款银行客服，查询名下贷款银行的具体支行，二是百度该银行支行，查询支行营业电话，三是电话咨询该支行，查询负责个人购房贷款的客服经理是哪位和联系方式，四是联系个贷经理，表面您身份和诉求，对于贷款合同，银行一定会留存原件的或属于客户那份贷款合同的签收记录。也可以电话咨询购房产开发商前台，问下购房贷款合同是否由银行移交给开发商了，每个城市的情况不一样，比如湖北武汉是由银行直接发放给客户的贷款合同，湖北鄂州是银行把贷款合同移交给开发商，由开发商的行政后台发放给客户并保留签收记录的。
感谢邀请！
买房子的贷款合同，肯定是需要你直接去贷款银行拿过来得，银行应该会直接通知，有些地方银行会给售楼处，售楼处再通知你过来取。
一般来说，贷款合同没什么作用，拿回来基本上摆在那里，就算真的弄丢了，也可以去银行复印一下银行存根的那份，最重要的是需要及时还贷款。
购房合同没备案就办理银行贷款吗？
不可以的，购房合同没有备案是不能申请按揭贷款的，未备案的房就是不能证明房子的归属权才可以。按揭的房需要满足按揭的资料才能进行按揭的流程。一、按揭房需要的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、收入证明、银行流水、银行存单；
7、其他财力证明。二、按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。
经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。
明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、借款人按合同规定定期还款。
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