房子夫妻共同财产可以贷款吗
夫妻共同贷款的房子怎么加人？
添加共有人的前提条件：1、取得房屋的产权证；2、有按揭的房屋需经银行同意并开具同意函，如果银行不予开具的话就只有还清贷款并注销抵押以后才可以办理产权加名。
需取得房屋所有权证，如果房屋有按揭，须提交银行的书面同意函，但是一般银行都不会同意，所以只有提前还清银行的贷款并解除抵押就可以办理了
没结婚能共同贷款买房吗？买来的房子属于“夫妻”共同财产吗？
当今社会，买房对于一个家庭来说是一个绕不开的问题，尤其是到了结婚的时候。但高昂的房价却让我们犯了难，一个人买的话不论是首付还是贷款压力都很大，所以很多情侣都会选择共同贷款买房。
可是，如果还没有结婚，可以共同贷款买房吗？有哪些需要注意的地方呢？没领结婚证一起买的房子，属于“夫妻”共同财产吗？
没领结婚证可以共同买房吗？
可以。没领结婚证是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。
没领结婚证买房可以共同贷款吗？
可以。没有领取结婚证的二人买房的时候可以共同贷款。
非夫妻关系可以申请公积金联合贷款吗？
不可以。非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。根据相关规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
婚前共买的房子如何避免纠纷？
婚前共同买房，一定要注意在不动产权证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，在律师的帮助下，起草一份具有法律效力的委托协议，把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚，这份协议将具有法律效力，能更好地保障双方的合法权益，以防日后产生不必要的纠纷。
还有哪些注意事项？
1、在双方还未确定夫妻关系前，如果只能有一方贷款的话，在分手后，还款将由这一任承担。所以，一定要分清楚各方出资的欠款、确定好主贷人和次贷人、提前协商好还款方式；
2、买房时，很可能因为积蓄不足向父母亲友借助，所以在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好向借款人打个借条，以免牵扯不清。
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