如果房屋的开发商不赔偿怎么办
房子空鼓开发商只维修不赔偿怎么办应该找哪里？
首先要求，开发商将房间的材料（砂浆，腻子，防水)的检测报告提供给你看，还有就是房屋验收标准，开发商部处理你就要求现场取样检测(一般工地都是送样检测所以工地现场的东西未必都是合格的）抓住这个心里，开发商一定会给你合理的解决方法，然后要求开发商对墙面空鼓做出分析，给出处理意见，并要求短时间维修好，假如破坏别的可以要求赔偿。
开发商并不建房子，为什么房子质量差，开发商不找承建商赔偿呢？
开发商只有资本，他可以将工程招标承包给建筑商，因为建筑市场竟爭的状况，非施工单位的经营人员是想象不到的。为了中标一个工程，将标的压得很低，承建商为了利润，在施工中也是采取能省的省，也就留下很多质量隐患，而大部分开发商对承建商的质量控制，是采用招聘监理公司，又是根据承建商的施工进度拨付工程款，直至合同约定的质量保证金数量，而此时也是工程完工的时间，因为施工单位大多数是流动单位，一旦利润超过质保金，就会不去管以后发生的质量问题了，原开发商(招标方)也就无可奈何了。这种情况是经常发生的。
这个问题问出来，说明你不是从事工程的人员理由如下。第一，知道什么叫挂靠吗，挂羊头卖狗肉，是个人只要有关系有钱就能做大工程，只要钱到位，核潜艇都能给你拿出资质来。第二，一般工程如果你关系不够硬，你是拿不到工程的，什么招投标，都是骗人的！既然关系硬了，开发商和工程承建就是狼狈为奸，利益共同体，会自相残杀吗？人家老板都是有关系的，下面工程部工程师又不敢给下面分包对着干，聪明点的工程师就会搞点钱再换个老东家，人家才不管什么质量呢，自己又不住。第三，总包牛逼的往外面撒红包，做一个工地，所有的包括监理，甲方工程师，地方征服人员，都会被关系打通，所以出现问题，所有的人都不会正面面对，因为都怕惹祸上身。好了，今天就讲那么多吧，买房子一定要先去看看工地的工程环境，到工地周边多打听，看看总包是挂靠还是自己再做，擦亮双眼，别被黑心开发商给坑了。
有这么几点，在招投标时，价低者中标，这样正规的建筑企业就不可能中标，只能黑包工头中标，干完活，想找基本不可能，找到也没有赔偿能力。要是正规建筑企业中标，出问题也不能找他们，现在的建筑设计基本上都有问题，施工方不会跟你说（甲方也不给设计费），出问题时施工方就会把责任推给设计院
这个东西不太好说，其中牵扯到太多的利益关系。
目前的房地产行业很不景气，大的开发商还好，小的开发商基本死的差不多了。
承建商想要顺利拿到工程，请客送礼走关系是必不可少的。这些花销同样不小。
我以前见过的一个总包，为了拿到工程请甲方负责人出去吃喝玩乐，一晚上就花了几十万。这还是一个小的承包商。
所以，除了建筑成本，其他乱七八糟的花销同样是一笔不菲的数字。再加上层层转包，本来预算一个亿的项目，最后到了承建商手里，到底有多少就不好说了。
关于工程质量，甲方一般都有监理，而其他一些监管部门同样也会监管。
但是，我见到的，不少都是形同虚设。
只要不违规太多，这些早就被喂饱的人，基本都是睁一只眼闭一只眼。反正就是金钱开道，畅通无阻。
不过，大部分房屋的质量还是基本有保障的，无论是开发商还是承建商，都不敢玩儿的太过。
少部分出问题的，甲方和承建商基本都是串通一气，要不然质量也不可能差到那样。何谈追责承建商一说。
甚至有些承建商就是甲方自己，那就更没得追究了。
都为了挣钱，尤其开发商从买地到施工到基础到封顶到预售楼花，中间得经过多少个部门审批，得盖多少红章啊，就像农村人自己家盖房一样，你想用什么材料盖房，想请什么样的施工队干活，想装修什么样的房子🏠，自己谁心里没个数，甲方预算师精算师的工资是白给的。
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