办理不动产登记证需要哪些资料
办理不动产证为啥要提供未成年子女，成年子女为啥不用提供？
法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产。以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。
同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。
有房产证，需要什么办土地证，怎么办，到哪里可以办？
首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证（总证），如果有（通常情况下有土地证才会有房产证），你可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户。如果没有，那么要看该房屋是什么个情况，比如说该房屋为原来很早以前的房屋，当时只办理了房产证而没有办理土地证的，那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证
去房管局办房产证需要哪些手续？
去房管局办房产证的手续：
一、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，
因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
二、 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
三、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，
取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
四、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
五、缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
扩展资料：
房产证办理所需费用：
一、契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%征收;超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
二、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。
三、公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
四、印花税分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。
1、产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;
2、权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
2025年办理房产证需要复印哪些资料，怎么复印？
坐标，山西太原。办理产权证需要复印的资料有:
1.夫妻双方
购房合同，夫妻双方的身份证复印件，夫妻双方的结婚证，购房票据，户口本首页，户口本双方本人那一页
2.离婚只有一方的。
除了带1以上证件外，还要加离婚证，离婚协议书，房屋确权证。
3.丧偶，只有一方的。
除了带1以上证件外，还要带死亡证明书，房屋确权证。
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