合同效力争议纠纷怎么解决
两家之间宅基地纠纷私自签的协议具不具备法律效力？
私自签定的协议没有经过公证和第三方见证人是没有法律效力的，但没有法律效力不等于没有解决你们俩家的宅基地纠纷问题。只要你们俩家解决了问题，法律也绝对不会去干预。
但必须保证在你们俩家宅基地使用证之内解决纠纷，千万不要趆界去占用集体土地。
谢谢你的邀请。
答：在农村宅基地纠纷中，如果没有经过，村委会调解，而自己私字协商合解，鉴定的协议，是沒有法律效力的，为什么？
（一）因为，农村宅基地所有权归村集体所有，村民只有长期使用权。
（二）村委会代表全村村民，行施宅基地分配权，规划权。
（三）村民需要宅地建房子，村民要向村委会申请宅基地，经过村委会上报，囯土资源局和城乡规划局审批后，村民才可以动工建房子。
由此可见，农村宅基地，不是私有财产，双方私下达成宅基地协议，是不合法的，自然就没有法律效力，但是，你们双方如果通过了村委会，按照宅基地法和规划法，进行了矛盾调解，达成的调解协议，并且，盖上了村委会公章，这个协议就有法律效力了。
如何有效化解矛盾纠纷？
矛盾纠纷很多具有社会性、区域性、突发性，纠纷双方并没有什么深仇大恨，往往由一些鸡毛蒜皮的小事引起，只要能够及时调解，矛盾很容易化解，但如果得不到及时有效的调处，就有可能导致矛盾激化、纠纷升级，小纠纷演变成严重的刑事案件，造成意想不到的严重后果，这样的案例并不鲜见。
人民调解的力量来自基层，来自群众，对民间纠纷能够第一时间发现，第一时间进行调解，及时达成调解协议，快速有效化解矛盾纠纷。由于调解及时，方法灵活多样，所以调解成功率比较高，具有及时性。而且靠司法调解和行政调解来解决纠纷，需要走诉讼渠道必须履行法律程序，需要较长时间，还涉及到当事人的精力、财力，这是一个不得不考虑的现实问题。
同时，也不是所有的矛盾纠纷都适合 “打官司”，“打官司”并不是解决纠纷的最佳方式，它往往是当事人在无其他解决方式可寻的情况下的无奈之举。人民调解不仅能降低了诉讼成本，还节约了司法资源，具有便捷性。因为基层群众的法律知识、法律水平有限，对法院依法作出的判决并不是都能很好地理解和接受，因此往往会影响判决的执行效果。
多数通过司法程序解决的纠纷，当事人并不是心服口服，诉讼反而会使当事人双方隔阂加深，容易引发新的矛盾。人民调解具有疏导化怨作用。因此，人民调解在正对矛盾纠纷化解上，具有针对性的优势，发挥好人民调解化解矛盾纠纷功能，能有效化解矛盾，化解社会矛盾，维护社会稳定。
双方自愿达成的土地调解协议书，一方违反协议，还有效力吗？
双方自愿达成的土地调节协议书，乙方违反协议还具有效力吗？
双方自愿达成的土地调节协议有一方违反此协议那这份协议肯定还是具备效力的因为这是双方所达成的土地调解协议，一方违反协议，那另一方可以拿协议来约束和要求对方，不能违反协议
调解是解决纠纷的最有效最正规最权威的方式？
化解矛盾纠纷 首选人民调解

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人民调解快速、高效、不收费的特点，使其成为了化解矛盾纠纷的第一选择。
当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。人民调解员根据纠纷的不同情况，可以采取多种方式调解民间纠纷，充分听取当事人的陈述，讲解有关法律、法规和国家政策，耐心疏导，在当事人平等协商、互谅互让的基础上提出纠纷解决方案，帮助当事人自愿达成调解协议。
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