婚前夫妻共同债务离婚怎么办?
婚前男方买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子算共同财产吗？
离婚时，婚后夫妻共同偿还贷款所占房屋价款的比例属于夫妻共有房屋份额，该共有份额依法属于夫妻共同财产，应当按夫妻共同财产分割。
例如一套房屋购买时房价100万，男方婚前交首付20万并登记在男方名下，婚后夫妻偿还了20万贷款，夫妻共同偿还贷款比例占房价20%，夫妻共同拥有房屋份额为20%。如果房价现值150万，夫妻共有30万，离婚时房屋归男方所有，男方应给付女方15万元补偿。
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离婚时涉及到财产分配的问题，建议找专业的律师问一下，但我说一下我自己的见解。
首先，男方婚前买房，所花的首付和婚前供楼部分肯定属于男方的，这个属于婚前财产没有问题。
对于婚后夫妻共同还贷部分，理论上应该属于夫妻双方共同付出，属夫妻共同财产。这个时候房子应该怎么分？
这个时候就要确认一下房子的归属，是由男方接手还是女方接手。如果男方接手房子，则要补偿女方共同还贷部分的一半；如果女方接手，就要负责首付部分和共同还贷的一部分。因为这些双方都有对房子有所付出，单纯归于某一方都是不公平的。所以， 婚前买房不完全等于婚前财产，如果是婚前全额付清的则为个人财产，离婚后不可分割。而婚前首付买房，婚后共同还贷的，则要更深一步理清房子最终归属与补偿计划了。
婚前男方买房婚后夫妻共同还贷，离婚时房子肯定是夫妻共同财产，只是各占多少份额的问题。
如果男方婚前首付买房，且房产登记在男方名下，那么首付部分肯定是男方的个人财产的。婚后如果也是用个人财产还贷，那么离婚时属于男方的个人财产。如果婚后夫妻共同还贷的话，房产就从男方的个人财产变成了夫妻共同财产。如果婚前买房是登记在男女双方名下，婚后夫妻共同还贷，那就更不用说了。
这种情况离婚时该怎么分割呢？关键还在于离婚协议是如何约定的。如果约定房产归男方，那么男方就要拿出共同还贷部分的一半所占份额的资金补偿女方。如果协议约定房产归女方，女方就要拿出首付部分加共同还贷部分的一半所占份额的资金补偿男方。
如果夫妻双方就房产的归属问题有争议并诉诸法院，法院一般会判决房产归男方所有，男方补偿女方共同还贷的一半所占份额的资金。
不算，根据最新婚姻法，谁交首付是谁的，属于交首付的那个人的个人财产，离婚时，计共同还贷的部分和房屋增值的部分，但是房子本身属于交首付的那方。一样，你交首付，房子就是你的。既然这样，许多婚姻又何必逼着男方买房子，男方倾尽所有，女方还想着分房子，无语了。自己有本事，自己买啊，离婚时也是你的。
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