办理房屋赠与过户流程是什么
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于办理房屋赠与过户流程是什么的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享办理房屋赠与过户流程是什么的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
赠与已婚子女办理流程？
一、夫妻一方财产赠与子女的流程 1、签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、评估
一般情况下，父母的房屋赠与子女要收评估费，收费情况为：评估费是该物业的评估价的5‰。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3、公证
通常情况下，办理赠与公证收费情况为赠与公证费是评估价的2％。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。
4、缴纳
税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；房房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。
5、赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
关于办理房屋赠与过户流程是什么的内容到此结束，希望对大家有所帮助，了解更多信息可以在站内搜索。
