征收土地公告是这样来的,你清楚吗
遇到政府征收土地要求政府公开信息,到底应该要求公开哪些信息呢?
在土地征收中,与征收相关的信息,被征收人并非都了解。有些时候,甚至连征收原因、征收项目、安置补偿方案都不清楚。在这种情况下,就容易出现补偿不合理的情况。作为被征收人,在土地征收中,如果不了解相关信息,可以向政府部门申请公开相关信息。
通常,需要政府公开以下几方面信息。
一、土地在征地审批过程中的建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案及供应土地方案(一书四方案)。
二、集体土地征收的批复文件、征地红线图(或勘测定界图)、征收土地公告及征地补偿安置方案公告。
三、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况。
四、征地补偿、安置费用收支明细。
五、正在进行或即将进行项目建设的建设项目可行性研究报告、可行性研究报告批复及立项审批文件,建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。
六、土地被征收后进行挂牌出让、划拨的信息及土地出让合同、划拨决定书。
土地征收涉及多个复杂环节,作为被征收人,要及时获取信息,通过合法合理方式,维护自身合法权益。
征收国有土地是否要有相关部门发通告?
首先回答是。公告由县级以上人民政府或经授权部门发出。征收公告一般应包括三个主要内容,分别是征收公告,征收安置补偿公告,经批准的安置补偿方案。简称“两公告一方案”。
”两公告一方案”和农用地转用的”一书四方案”,征地前置程序的“征前告知书,征地完成后的”省市征地批准文件”共同构成部、省级平台公开的新增建设用地部门规定公示要件。以省为单位在各自国土资源门户网站提供公开查询!
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根据国有土地上房屋征收与补偿条例第八条 规定
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
因此在国有土地上的房屋需要征收的时候,由市县级人民政府下发书面的征收决定并公告。
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拟征地公告后多久征收?
拟征地公告后10天征收,
拟征地公告发生在征地依法报批前,此时征收工作尚未正式开始,拟征地公告实际上是提前告知各位被征收人此地要开始进行征收在拟征地公告之后,被征收土地所在地的市、县人民政府会在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。征收土地公告的发布意味着正式的征收程序的大门敞开,征收方开始正式征地。
征收土地未发布公告的,怎么办?
您好!很高兴为您解答问题!
根据《土地管理法实施条例》第25条的规定,征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
如果在征收过程中,征收方未公示征地公告,被征收人可以申请政府信息公开,要求公开征地公告、征地批文、征收补偿安置方案等征地文件,维护自身的知情权。
依据《政府信息公开条例》第33条的规定,行政机关收到政府信息公开申请,能够当场答复的,应当当场予以答复;不能当场答复的,应当自收到申请之日起20个工作日内予以答复。若需要延长答复期限的,应当经政府信息公开工作机构负责人同意并告知申请人,延长的期限最长不得超过20个工作日。
如果行政机关没有在法定答复期限内依申请作出答复,被征收人可以依法申请行政复议或提起行政诉讼进一步进行维权。
(京平·金)
未依法进行征收土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权要求公告,并有权拒绝办理补偿登记手续;未依法进行征地补偿安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权要求公告,并有权拒绝办理征地补偿安置手续。
量地后多久会有拟征地公告?
征地公告的发布时间通常在征地决定后的一段时间内。
根据相关法律规定和流程,征地公告的发布时间涉及多个步骤和阶段。首先,县政府会发布土地征收预公告,这一步骤至少需要十个工作日的时间。随后,进行土地利用现状调查和土地征收社会稳定风险评估,这两个步骤也需要在预公告发布后的十个工作日内完成。接着,征地安置补偿方案公告会在预公告发布至少十个工作日后发布,发布时间不少于三十日。在征地决定后,县级以上地方人民政府会进行征地补偿登记、签订征地补偿安置协议等程序,最后在所有程序完成后,县级人民政府会发布土地征收公告,实施土地征收1。
此外,征地公告的期限本身为45天,这意味着在征地决定后的一段时间内,有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内拟订征地补偿、安置方案,方案通过后实施土地征收2。
综上所述,从征地决定到拟征地公告的发布,涉及多个阶段和程序,具体时间可能因地区和具体情况而异。
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