合同约定解除事由为根本违约可以主张违约金吗
一方违约,双方协商一致解除合同,违约方是否还要支付违约金?
按实际情况,只要一方存在违约行为,即使是协商一致解除合同,守约方仍然有权追究违约方的违约责任。
相关法律规定《中华人民共和国合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
我们合同没有约定违约责任的现在违约了如何赔偿违约金?
有关违约金的约定,以及根据实际情况请求增加或减少的法律依据是《合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定。
但该规定并没有明确规定违约金上限,故在实际操作中出现太多的争议。
基于违约金上限的限制条款已在一些司法解释中出现,如最高法院今年颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六十条就规定:当事人以约定违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
该司法解释对没有约定违约金或者损失赔偿额计算方法的情形规定了具体可参照的标准,对你提到的问题应该有参考价值。
主张违约金需要缴纳相应的诉讼费,不实诉讼请求费用将自行承担,因此,建议尽量切合实际的主张违约金数额,以避免无谓损失。
合同签订后没有履行就解除要承担违约责任吗?
如果双方均未履行合并不能视为解除合同,但是可以协商解除合同,并对合同履行准备方面的损失进行处理,厘清双方责任即可。 要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由,会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间,一旦合同到达终止时间,可以自然终止,但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行,双方都没有履行,可能导致双方违约,按照违约条款确认各自的违约责任(违约条款不一定是对等的,而且很可能违约计算标准也不相似)。
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