小产权房可以办不动产权证吗
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小产权房有了不动产权证代表什么？
小产权房是指归集体、农民集体所有的土地上建设的房屋，具有一定的产权限制。不动产权证是指房屋所有权证书，代表着房屋的所有权。因此，小产权房有了不动产权证，就意味着该房屋的所有权得到法律保护，可以自由交易和转让。
此外，不动产权证还具有保障房屋产权的作用，使得小产权房的使用和交易更加安全和可靠。
小产权房是指未经国家相关部门批准，在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。因此，小产权房无法获得国家房管部门颁发的房产证，而只能由乡政府或村颁发。
而不动产权证则是由国家房管部门颁发的，代表房屋所有权的法律凭证。如果小产权房获得了不动产权证，则意味着该房屋已经获得了合法的所有权，可以依法进行转让、抵押等操作。
但是需要注意的是，小产权房虽然可以获得不动产权证，但其在法律上仍然存在一些限制。例如，在购买小产权房时，可能会存在一些潜在的法律风险，如房屋所有权的不稳定性、无法享受法律规定的保障等。因此，在购买小产权房时，仍需谨慎考虑风险因素，并选择正规渠道进行购买。
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