征地拆迁一定要先补偿，后搬迁，你清楚吗
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拆迁后可以先要回部分拆迁补偿款吗？
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
因此是先给补偿款后拆迁。
为什么农民拆迁征地要补偿那么高，土地不都是国家的吗？
对于城中村，农民要求的补偿是土地上的建筑物，而不是农民在卖地。 不过有的农民房子建筑规模大，需要的补偿可不是小数字。深圳城中村农民楼都是十几层到二十层。珠海的城中村农民楼也都在七八层到十一二层。跟城中村农民谈补偿的确是一项艰巨工作。亲眼看见拆迁谈了五六年，一条街上只有两家房子小的谈拢了，人搬走了，墙上画上“拆”。多亏土地共公有，否则没法谈。台湾的城市像珠三角农村根源在于土地私有。对于农民建楼应该立法规定多大宅基地面积可以建多少面积的楼房。对合法部分参照市场价格补偿或置换。而对于超过法律规定的面积应该只补偿建筑成本。
对于农田征地，失地农民肯定应该得到补偿。毕竟失地农民失去了生存依靠。目前这方面补偿偏低。
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