房产证上的名字前后有什么区别
30年前房产证上都应该会有名字吗？
不但是三十年前房产证上有名字，而且朝朝代代都有契约丶地契和房产证，只是叫法不一样的，都写上姓名丶房屋四壁介限丶相邻关系丶土地是多少丶房产是好多间丶好多丈，见证人，当地政府盖章，年丶月丶日等内容。
一九八几年全国房屋普查才換成带本的房产证。所以都是有名字的。没有名字就乱套了。
房产证加名字领证前和领证后有什么区别？
不一样。区别有：
1、房产证婚后加名：
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2、房产证婚前加名：
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
结婚前跟结婚之后在房产证加名当然是不一样的性质，至少定性不同，虽然最终的结果都是两个人拥有这套房子，但实际情况不同要给予区分。
房产证名字顺序有区别吗？
房产证上名字的顺序有区别。
排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:
1.共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；
2.按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。
只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的，所以从规定来看，房产证名字前后有区别，但是只要是共有财产，任何一方都是没有权力擅自处理房产的。
户主和房产证上的名字有什么区别嘛？
当然有区别啊，如果房产证的名字能说明房子的所有人是谁，当然这个房子要看是在婚前买的，还是婚后买的，如果是婚前买的，那房产证的名字是谁，房子就是谁的，如果是婚后买的，房产证的名字无论是谁的，房子都是双方共有的，户主现在不会说明什么问题了，到了公安局拿房本落户，人家都会问，户主写谁呀，也就是说写谁都一样，户主不一定是房主，
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