经济适用房离婚时分割是怎么样的
婚内经济独立的人，在离婚时应该怎么分割共同财产？有何法律依据？
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深圳婚姻与财富保障律师根据多年的法律实践经验来直接解答这个问题：
婚后财产是共同共有，离婚的时候会予以分割。当然如果婚姻期间双方有协议明确各自财产各自所有，或财产都归或部分归一方等相关约定，就不在此限了。
对于你父母的出资，你要看下案件的证据和诉求等具体情况，区分是借款还是赠送。因这里面涉及到诉讼策略方面。
希望我的解答对你有所帮助。
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现行法制，是婚姻中财产共同共有，区分所有是例外，此例外需要相应的书面约定及现实中的证据加以佐证；双方针对财产的分割焦点或差距有多少，双方是分了一部分，只是可能男方觉得分配得与现实不对等而已，而在离婚事件中不能完全按商法的原则来均分，毕竟夫妻一场，离婚自有原因不去多讲，相忘于江湖，据讲述应是无婚生子女，对双方也是一种解脱！当事人常在咨询中会请教律师胜率，胜率是指通过诉讼解决问题要考虑的一件不能免俗的大事！何为胜，关键在于当事人自身的考量，书过上传，双方是同意分财产的，焦点在于怎样分，确实也分了一些，这个差距有多少，能妥协接受多少，这些想下来再考虑诉讼的成本，诉讼费或评估费及越来越贵的律师费，再想一想胜能得多少，是真正的所想要的胜吗？
如果没有婚后各自财产独立的协议书的话，应当平均分配。房子是婚后购买，不管谁付的首付，也不管谁的名字，都是夫妻共有，当然了，10万块钱的债务也是夫妻共同债务。有一点你可能忽略了，就是女方的财产也应该放到夫妻共有中去分配，就比如她买的汽车等物品。夫妻之间的财产独立约定必须书面，口头无效。
这样的情况下，题主对‘’婚内经济独立‘’的概念有误解！
法律规定，婚姻双方没有对婚内财产权属予以依法约定的，除法律明文规定的婚内取得的财产为一方个人婚前财产的除外，婚姻双方在婚姻关系续存期间取得的财产均为夫妻共同共有财产。
依据题主描述的情况，离婚双方并没有约定婚内财产分别所有制，题主所称‘’一方婚内经济独立‘’是不为法律认可的。因此，离婚时应将双方婚内取得的财产予以界定相加为夫妻共有财产，同时将婚内的共同债权债务予以界定清理，债务余额应以夫妻共有财产予以清偿，债权余额则纳入夫妻共有财产予以分割。
如果一方婚内违法行为符合离婚时不分或少分夫妻共有财产之法律规定的，应当出具证据予以证明，并请求法官依法对对方婚内违法行为给予惩罚性的共有财产分割分配方案。
离婚时，按揭买的房是怎样分割的？
房子按揭离婚的处理方法如下：
1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清的部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产的一方要补偿另一方；
2、按房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想获得房子所有权，就要支付对方应得款项。协商不成的，请求法院分割。
您好，夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。根据我国《合同法》规定，债务的转移必须经过债权人的同意。夫妻离婚时就按揭房进行处理时贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同，那么在对银行的债务上，双方都不能免除自己的还贷义务。但因为双方已经离婚，如果要求双方在今后长达几十年的时间里共同承担还贷义务，现实中不便于执行。要想解决问题，双方可以签订一份协议，明确约定房子归一方所有，由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息，同时约定在还清贷款可以过户时，对方应当予以配合，还应约定双方的违约责任。但该约定不能对抗银行，一旦约定的还款方不能还贷，另外一方仍需对银行承担还贷义务，但可以要求对方承担违约责任。最高人民法院关于《婚姻法》的司法解释规定：如果是在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。如果一方父母以自己孩子的名义购买房屋的行为是一种赠与行为。因房产证在婚前便已办理，因此应认定是儿子的婚前财产。但房屋其余贷款是儿子夫妇婚后共同偿还的，则婚后二人所偿还的贷款，应认定为夫妻二人的共同财产。根据《婚姻法》有关司法解释，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，属于“其他应当归共同所有的财产”。所以，房子在婚后增值的部分，同样应视为二人的婚后共同财产。
这个要看是婚前购买，还是婚后共同购买。婚前购买的，婚后独立还月供属于购房人单独财产。即使婚前购买但是婚后一起还月供属于共同财产。如果婚后买的房子，属于夫妻共同财产。如果婚前买，婚后一起还月供，根据首付比例，月供比例分割财产。婚后购买的房产，夫妻均分房产。
如果是结婚后买的，无可争议都是夫妻共同财产，平均分配；
如果首付是婚前个人支付的，婚后共同按揭贷款的，没有特别约定的话，首付算婚前个人财产，然后婚后还款部分包括增值部分都属于夫妻共同财产。
实践操作就是约定房子归其中一方，然后给另一方对于的金钱补偿，剩余的按揭属于对方的个人债务，另一方不负责。
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